Действительно ли акции Alexandria Real Estate отстают от Nasdaq?
Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE), базирующаяся в Пасадене, Калифорния, является REIT в области естественных наук, которая владеет, управляет и развивает совместные кампусы в области естественных наук в инновационных кластерах AAA, включая Большой Бостон, район залива Сан-Франциско, Сан-Диего, Сиэтл, Мэриленд, Исследовательский треугольник и Нью-Йорк. Город Йорк. Рыночная капитализация компании составляет 17,1 миллиарда долларов, и она уделяет особое внимание совместным проектам в области естественных наук, агротехнологий и технологических кампусов
Компании стоимостью 10 миллиардов долларов и более обычно описываются как акции с “большой капитализацией” и как раз подходят под эту категорию. Риэлторская компания является пионером в нише недвижимости в области естественных наук и получила признание за свою прозрачность, отчетность и раскрытие информации.
Несмотря на свои сильные стороны, акции компании упали на 26,2% с 52-недельного максимума в 131,82 доллара, достигнутого 20 декабря 2023 года. Более того, за последние три месяца он снизился на 20,4%, что значительно уступает росту более широкого индекса Nasdaq Composite ($NASX) на 7,5% за тот же период времени.
Кроме того, в долгосрочной перспективе доходность ARE упала на 24,9% за последние 52 недели, что значительно отстает от доходности NASX в 29,1%. С начала года акции ARE упали почти на 23,3%, что значительно ниже роста NASX почти на 29,1% за тот же период времени.
Чтобы подтвердить свой медвежий тренд, ARE торгуется ниже своей 200-дневной и 50-дневной скользящей средней с конца октября.
Акции ARE упали на 1,3% после публикации отчета о прибылях и убытках за 3 квартал 21 октября. Выручка компании в размере $791,6 млн увеличилась на 10,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в основном благодаря активной лизинговой деятельности и росту арендных ставок. Более того, ее AFFO выросла на 4,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 2,37 доллара на акцию. Однако, учитывая списание средств арендаторами и прекращение аренды крупного объекта недвижимости, компания понизила прогноз по выручке и прибыли на акцию на 2024 год, что могло подорвать доверие инвесторов.
Низкие показатели ARE становятся более очевидными по сравнению с их конкурентом, компанией BXP, Inc. (BXP), которая выросла на 2,7% за последние 52 недели и на 4,5% с начала года.
Несмотря на недавние низкие показатели Alexandria Real Estate, аналитики сохраняют умеренный оптимизм в отношении ее перспектив. Акции получили консенсус-рейтинг “Умеренная покупка” от 14 аналитиков, которые их рассматривали, а средняя целевая цена в 120,54 доллара предполагает премию на 23,9% к текущему уровню.
На дату публикации Нехарика Джейн не имела (ни прямо, ни косвенно) позиций ни в одной из ценных бумаг, упомянутых в этой статье. Вся информация и данные, которые я
Источник nasdaq.com, автоматический перевод