Действие льготной ставки по семейной ипотеке могут ограничить 15 годами

Власти готовят масштабное обновление программы семейной ипотеки, сообщают “Известия” со ссылкой разосланный банкам документ. Согласно проекту правил, направленному банкам на согласование, льготная ставка будет действовать не более 15 лет с момента оформления кредита. После этого процент по займу может быть повышен до рыночного уровня, привязанного к ключевой ставке Банка России.

Новые условия предполагается ввести с 1 июля 2026 года. Размер ставки будет зависеть от региона покупки жилья и количества детей в семье. Для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей она может составить от 4% до 12% годовых, для остальных регионов - от 2% до 10%.

При этом действующую ставку 6% планируется сохранить для заемщиков, которые внесут первоначальный взнос в размере не менее 50% стоимости жилья.

Документ также предусматривает снижение размера компенсаций банкам по семейной ипотеке. Это может привести к более жестким требованиям к заемщикам и усложнить процесс одобрения кредитов.

Кроме того, льготная ставка будет пересматриваться при рождении второго и последующих детей, а максимальная сумма кредита станет зависеть от состава семьи и региона приобретения недвижимости.

В Минфине и Минстрое сообщили, что параметры обновленной программы находятся в стадии разработки и согласования.