05.12.24 15:48 Поделиться

Cousins объявляет о завершении сделки по приобретению Vantage South End

Акции COPT Defense Properties 31,31$ -1,29% Прогноз 35,86$

Акции CBRE Group Inc 126,03$ -1,43% Прогноз 181,22$

Акции Welltower Inc. 199,59$ 2,17% Прогноз 226,44$

Акции The Hartford Insurance Group, Inc. 125,94$ -0,97% Прогноз 135,25$

Акции Cousins Properties Incorporated 27,25$ -0,26% Прогноз 27,14$

Показать ещё 2

Компания Cousins Properties завершила сделку по приобретению Vantage South End, о которой было объявлено ранее, за 328,5 миллионов долларов. Речь идет о стильном офисном комплексе площадью 639 000 квадратных футов на процветающем субрынке South End в Шарлотте, Северная Каролина.

Недвижимость предлагается в аренду различным компаниям, в том числе нескольким корпоративным штаб-квартирам, с выгодными условиями аренды. Среди ее основных клиентов - Lending Tree, Alston & Bird, Hartford Insurance HIG, CBRE, Allspring Global Investments и Grant Thornton. В настоящее время арендовано 97% недвижимости, а средневзвешенный срок аренды превышает девять лет. Приобретение Vantage South End укрепляет позиции Cousins на субрынке с высоким спросом.

Это приобретение обеспечивает немедленное увеличение прибыли и соответствует долгосрочным планам Cousins по строительству высококачественной офисной недвижимости с высоким уровнем комфорта в Солнечном поясе. Это приобретение еще больше укрепит позиции Cousins на рынке, повысит качество и стабильность ее денежных потоков и станет выгодным предложением для акционеров.

Cousins Properties прилагает усилия для повышения качества своего портфолио за счет приобретения ценных активов и перспективных разработок на быстрорастущих рынках Sun Belt. С 2019 по 24 октября 2024 года, помимо сделки TIER REIT, компания приобрела 3,6 миллиона квадратных футов операционной недвижимости за 1,1 миллиарда долларов и завершила строительство 2,2 миллиона квадратных футов при общей стоимости проекта в 858 миллионов долларов.

Ожидается, что в будущем высококачественное офисное портфолио Cousins Properties, впечатляющий список арендаторов, выгодные инвестиции и разработки на лучших субрынках, а также сильный баланс будут способствовать росту компании. Однако сохранение гибридной рабочей среды и высокий уровень предложения на рынке офисной недвижимости, как ожидается, негативно скажутся на ее ценовой политике.

За последние шесть месяцев акции этой компании, занимающей второе место в рейтинге Zacks (покупка), выросли на 33,4%, что значительно опережает рост в отрасли на 12,8%.

Источник изображения: Zacks Investment Research

Другие акции, которые стоит рассмотреть

Другими акциями, занимающими лидирующие позиции в более широком секторе REIT, являются Welltower WELL и COPT DEFENSE PR CDP, каждая из которых в настоящее время занимает 2-е место в рейтинге Zacks. Вы можете ознакомиться с полным списком акций Zacks, которые на сегодняшний день занимают 1-е место (выгодные покупки).

Консенсус-прогноз Zacks по финансовым показателям Welltower на акцию в 2024 году был незначительно повышен за последний месяц до 4,26 долл.

Согласно консенсус-прогнозу Zacks, финансовый результат COPT DEFENSE PR на акцию за текущий год был пересмотрен в сторону незначительного повышения за прошедшую неделю до 2,58 доллара.

Примечание: Все, что угодно

Источник nasdaq.com, автоматический перевод

Все публикации про COPT Defense Properties CBRE Group Inc Welltower Inc. The Hartford Insurance Group, Inc. Cousins Properties Incorporated Автопереведенные новости