Чего ожидать от Следующего Квартального Отчета о доходах Многоквартирных Домов в Центральной Америке

Компания Mid-America Apartment Communities, Inc. с рыночной капитализацией в 18,6 миллиарда долларов. (MAA) - ведущий инвестиционный фонд недвижимости (REIT), который владеет, управляет, приобретает и развивает высококачественные жилые комплексы на быстрорастущих рынках в Юго-Восточном, Юго-Западном и Срединно-Атлантическом регионах США. По состоянию на 30 сентября 2024 года MAA владела долями собственности в более чем 104 000 многоквартирных домов. квартиры в 16 штатах и округе Колумбия.

Ожидается, что MAA опубликует свои финансовые результаты за 1 квартал 2025 финансового года после закрытия рынка в среду, 30 апреля. В преддверии этого события аналитики прогнозируют, что REIT отчитается о базовом финансовом доходе в размере 2,16 доллара на акцию, что на 2,7% меньше по сравнению с 2,22 доллара на акцию годом ранее. В двух из последних четырех кварталов они превзошли основные ожидания Уолл-стрит по финансовым показателям, но в двух других случаях не оправдали их ожиданий.

Ежедневно публикуйте больше топовых акций: Следите за новостями Уолл-стрит с новостной рассылкой Barchart для активных инвесторов.

По прогнозам аналитиков, в 2025 финансовом году компания из Джермантауна, штат Теннесси, отчитается о базовом финансовом доходе в размере $8,80 на акцию, что незначительно снизится по сравнению с $8,88 на акцию в 2024 финансовом году. Тем не менее, ожидается, что базовый финансовый результат вырастет на 3,9% в годовом исчислении до 9,14 доллара на акцию в 2026 финансовом году.

За последние 52 недели доходность многоквартирных домов в Центральной Америке выросла на 25,1%, опередив рост более широкого индекса S&P 500 ($SPX) на 6% и доходность фонда SPDR для избранного сектора недвижимости (XLRE) на 10,9% за тот же период времени.

Несмотря на более слабый, чем ожидалось, финансовый результат за 4 квартал 2024 года в размере $2,23 и выручку в размере $549,8 млн 5 февраля, акции MAA выросли на 1,3% на следующий день. Прогноз MAA по базовому финансовому показателю на 2025 год в размере $8,61 - $8,93 на акцию при среднем показателе в $8,77 соответствовал ожиданиям аналитиков. Компания отметила пик новых поставок, что свидетельствует об ужесточении рыночных условий и потенциальном росте арендной платы в 2025 году. Кроме того, низкий уровень текучести кадров и успешное внедрение технологий "умного дома", которые позволили повысить арендную плату на 25 долларов за единицу, укрепили доверие инвесторов.

Консенсус-мнение аналитиков относительно акций MAA является сдержанно оптимистичным, с общим рейтингом "Умеренных покупок". Из 27 аналитиков, занимающихся акциями, 12 предлагают "Решительную покупку", двое - "Умеренную покупку", 10 рекомендуют "Воздержаться" и трое советуют "Решительную продажу". На момент написания статьи MAA торгуется ниже среднего целевого показателя аналитиков в $168,15.

На дату публикации Sohini Mondal не имела (ни прямо, ни косвенно) позиций ни по одной из ценных бумаг, упомянутых в этой статье. Вся информация и данные в этой статье

Источник nasdaq.com, автоматический перевод