Британский домостроитель Berkeley подчеркивает сохраняющиеся жесткие условия продаж

Полностью переписано, добавлен отраслевой контекст в параграф 1, прогноз прибыли в параграф 3

15 марта (Reuters) - Британский домостроитель высокого класса Berkeley BKGH.L отметил жесткие условия на рынке жилья в пятницу, повторив опасения, высказанные ранее на этой неделе, поскольку политическая и экономическая неопределенность отпугивает покупателей жилья.

В начале 2024 года на рынке жилья Великобритании появились признаки стабильности в связи со снижением ставок по ипотечным кредитам после борьбы со слабым спросом на протяжении большей части прошлого года, но отсрочка Банком Англии снижения процентных ставок и макроэкономические проблемы умерили надежды на более быстрые темпы восстановления.

Berkeley сообщила, что показатели продаж за четырехмесячный период до 29 февраля оставались примерно на треть ниже, чем за аналогичный период прошлого года, и подтвердила свой прогноз прибыли до налогообложения на текущий финансовый год в размере 550 млн фунтов стерлингов (700,5 млн долларов), что примерно на 9% ниже, чем за аналогичный период прошлого года.

Беркли традиционно считается более устойчивым к вызовам на рынке жилья, чем некоторые его коллеги по сектору, поскольку многие из его разработок ориентированы на рынок роскоши, и он в большей степени ориентирован на Лондон.

Однако в последнее время он более или менее присоединился к своим конкурентам.

Ранее на этой неделе Persimmon предупредила о неблагоприятных рыночных условиях до 2024 года, сообщив о падении годовой прибыли на 52%.

Напротив, компания Visistry VTYV.L была более оптимистична в отношении своих перспектив в этом году, чему способствовал устойчивый спрос на ее недорогие дома со стороны частного арендуемого сектора.

"Беркли и другие застройщики в настоящее время находятся в режиме "выжидания". Покупатели жилья остаются осторожными, а ставки по ипотечным кредитам по-прежнему непомерно высоки для многих", - написал в заметке Чарли Хаггинс из финансовой исследовательской фирмы Wealth Club.

(1 доллар = 0,7851 фунта стерлингов)

(Репортаж Аби Хосе Койлпарамбила в Бангалоре и Субана Абдуллы в Лондоне; Редактирование Шерри Джейкоб-Филлипс и Рашми Айч)

((abyjose.koilparambil@thomsonreuters.com))

Взгляды и суждения, выраженные в настоящем документе, являются взглядами и мнениями автора и не обязательно отражают взгляды Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод