Британская Landsec отмечает ежегодный рост арендной платы в Лондоне; стоимость зданий падает
Добавляет отраслевой контекст в параграф 2, комментарий генерального директора в параграф 3
14 ноября (Рейтер) - Британская компания по коммерческой недвижимости Land Securities Group LAND.L заявила во вторник, что ожидает от низкого до среднего однозначного процентного роста годовой стоимости аренды в Лондоне, даже несмотря на то, что высокие процентные ставки продолжают оказывать давление на оценку ее зданий.
Британские фирмы, занимающиеся коммерческой недвижимостью, борются со снижением стоимости, поскольку высокие ставки наносят ущерб их инвестиционному бизнесу, компенсируя относительно лучшие показатели на операционном фронте.
"Инвестиционная активность остается слабой, но мы ожидаем, что она
увеличится в 2024 году, что должно начать поддерживать стоимость лучших активов", - говорится в заявлении генерального директора Марка Аллана.
Landsec, которая в мае заявила, что будет больше инвестировать в первоклассные торговые площади, опираясь на позитивный прогноз по этому портфелю, заявила, что по-прежнему ожидает, что прибыль EPRA на акцию за весь год будет в целом стабильной по сравнению с базовыми 50,1 пенсами за прошлый год.
Фирма со штаб-квартирой в Лондоне, которая постепенно приближается к целевому показателю в 2,5 миллиарда фунтов стерлингов (3,07 миллиарда долларов), установленному в рамках ее стратегической инициативы, намеченной на конец 2020 года, сообщила, что общая заполняемость центрального Лондона выросла на 60 базисных пунктов до 96,5%, при этом портфель в Вест-Энде составил 99,6%.
Компания FTSE 100 сообщила, что чистые материальные активы EPRA - отраслевой показатель, отражающий стоимость ее зданий, - упали на 4,6% в годовом исчислении до 893 пенсов за акцию по состоянию на 30 сентября.
(1 доллар = 0,8139 фунта стерлингов)
(Репортаж Аби Хосе Койлпарамбила из Бангалора; Редактирование Рашми Айч)
((abyjose.koilparambil@thomsonreuters.com))
Взгляды и суждения, выраженные в настоящем документе, являются взглядами и мнениями автора и не обязательно отражают взгляды Nasdaq, Inc.
Источник nasdaq.com, автоматический перевод