Боитесь коррекции из-за ИИ в этом году? Этот промышленный акционерный капитал имеет потенциал роста благодаря ИИ при привлекательной цене.

Ключевые моменты

Мы наблюдаем признаки того, что некоторые акции AI теряют импульс, в то время как другие все еще торгуются по высоким оценкам.

Prologis — это акция с значительным неиспользованным потенциалом AI по разумной цене.

Компания инвестирует миллиарды в центры обработки данных и имеет некоторые большие преимущества перед конкурентами.

Нет никаких сомнений в том, что искусственный интеллект (AI) является одной из самых трансформирующих технологий современности. Однако высокие оценки, по которым торгуются некоторые из лучших акций AI, заставляют некоторых инвесторов подходить с осторожностью или избегать инвестиций в AI вообще.

Если вы ищете возможность инвестировать в AI по разумной цене, имеет смысл более внимательно рассмотреть Prologis (NYSE: PLD). Вот почему.

Куда инвестировать $1,000 прямо сейчас? Наша аналитическая команда только что раскрыла, что они считают 10 лучшими акциями для покупки прямо сейчас. Продолжить »

Prologis в двух словах

Если вы не знакомы с компанией, Prologis — это инвестиционный траст в недвижимость, или REIT (произносится "рит"), который специализируется на промышленных объектах — в частности, крупных распределительных центрах. Она владеет примерно 6,000 объектами на четырех континентах, общей площадью 1.3 миллиарда квадратных футов арендуемого пространства. Фактически, Prologis является крупнейшим REIT любого рода в мире, и по оценкам, 3% мирового ВВП проходит через ее распределительные центры каждый год.

Как вы могли ожидать, Amazon (NASDAQ: AMZN) является крупнейшим арендатором Prologis, за ней следуют The Home Depot (NYSE: HD) и FedEx (NYSE: FDX). В общей сложности 6,500 компаний полагаются на объекты Prologis для своих логистических нужд.

Потенциал AI в логистическом REIT?

Пока вы, возможно, задаетесь вопросом, почему я говорю о Prologis в контексте потенциала AI. Вот почему.

В дополнение к своим распределительным центрам, Prologis недавно начала строить центры обработки данных, в основном для аренды или продажи гипермасштабным пользователям и другим клиентам. В двух словах, центры обработки данных — это специально построенные объекты, которые содержат инфраструктуру, необходимую для революции AI. Prologis инвестирует довольно активно, создавая новое подразделение по разработке центров обработки данных стоимостью $25 миллиардов и недавно расширяя свою мощность по производству электроэнергии для центров обработки данных до 5.7 ГВт.

Согласно данным Grand View Research, мировой рынок центров обработки данных, как ожидается, вырастет с $384 миллиардов в 2025 году до более чем $900 миллиардов к 2033 году. И Prologis, обладая финансовой гибкостью и масштабом, хорошо positioned для того, чтобы воспользоваться этой возможностью. У компании надежный баланс и кредитный рейтинг A, что обеспечивает ей выгодные условия заимствований.

Разумная цена

По текущей цене Prologis торгуется примерно по 21 разу к фондам от операций (FFO), лучшему показателю для «доходов» REIT. С ростом чистого операционного дохода на сопоставимых площадях на уровне 6%, ростом арендной платы на новых и продленных договорах на уровне 27%, дивидендной доходностью 3.1% и огромной возможностью в области центров обработки данных, которая все еще находится на ранних стадиях, Prologis — это недооцененная акция AI, на которую стоит обратить внимание прямо сейчас.

Стоит ли вам покупать акции Prologis прямо сейчас?

Прежде чем вы купите акции Prologis, учтите следующее:

Команда аналитиков Motley Fool Stock Advisor только что определила, что они считают 10 лучшими акциями для инвесторов на данный момент… и Prologis не входит в их число. 10 акций, которые попали в список, могут принести огромные доходы в ближайшие годы.

Вспомните, когда Netflix попал в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашей рекомендации, у вас было бы $448,476!* Или когда Nvidia попала в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашей рекомендации, у вас было бы $1,180,126!*

Теперь стоит отметить, что общий средний доход Stock Advisor составляет 945% — это значительно превышает 197% для S&P 500. Не пропустите последний список топ-10, доступный с Stock Advisor, и присоединяйтесь к инвестиционному сообществу, созданному индивидуальными инвесторами для индивидуальных инвесторов.

*Доходы Stock Advisor по состоянию на 30 января 2026 года.

Мэтт Франкел, CFP имеет позиции в Amazon, FedEx и Prologis. Motley Fool имеет позиции в и рекомендует Amazon, Home Depot и Prologis. Motley Fool рекомендует FedEx. Motley Fool имеет политику раскрытия информации.

Мнения и взгляды, изложенные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод