Блог аналитика Zacks Dream Finders, Тейлора Моррисона, KB Home и Леннара

Для немедленных публикаций

Чикаго, Иллинойс, 29 ноября 2024 г. – Zacks.com публикуется список акций, который публикуется в блоге аналитиков. Каждый день аналитики Zacks Equity Research обсуждают последние новости и события, влияющие на акции и финансовые рынки. В блоге недавно были представлены акции таких компаний, как Dream Finders Homes, Inc. DFH, Taylor Morrison Home Corp. TMHC, KB Home KBH и Lennar Corp. LEN.

Вот основные моменты из пятничного блога аналитиков:

Продажи новых домов сократились в октябре: Вот что беспокоит покупателей жилья

По данным Министерства жилищного строительства и городского развития США и Бюро переписи населения США, продажи новых домов на одну семью снизились на 17,3% в октябре до 610 000 единиц (с учетом сезонных колебаний) по сравнению с сентябрем 2024 года. Объем продаж новых домов в октябре снизился на 9,4% в годовом исчислении.

Рынок жилья в стране, похоже, находится под давлением из-за повышения ставок по ипотечным кредитам и увеличения материальных затрат для строителей, что затрудняет принятие решений потенциальными покупателями о покупке жилья.

Вот Что Вам Следует Знать О Тенденциях На Рынке Жилья

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, снижение продаж новых домов было вызвано главным образом падением на 19,7% на Юге и на 1,3% на Западе, что частично компенсировалось увеличением продаж на 35,3% на Северо-востоке и на 15,9% на Среднем Западе. С другой стороны, по сравнению с предыдущим месяцем на продажи новых домов негативно повлияло снижение на 27,7% на Юге и на 9% на Западе, частично компенсированное ростом на 53,3% на Северо-востоке и на 1,4% на Среднем Западе.

Средняя цена продажи нового жилья или ASP (средняя цена продажи) в течение месяца составила 437 300 долларов, что на 2,6% больше, чем в сентябре 2024 года, и на 4,7% больше, чем в прошлом году.

По словам Данушки Нанаяккара-Скиллингтон, помощника вице-президента NAHB по прогнозированию и анализу, “новое строительство остается важной частью рынка, особенно в районах с низким уровнем существующего жилищного фонда”. По состоянию на октябрь количество новых домов на одну семью составило 481 000, что на 8,8% больше, чем в прошлом году, что составляет примерно 9,5-месячный запас при нынешних темпах строительства. Из приведенных запасов готовых к использованию было 116 000, что составляет всего 24% от общего объема запасов.

Ставки по ипотечным кредитам и другие экономические аспекты

По данным Freddie Mac, по состоянию на неделю, закончившуюся 31 октября, 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой выросла на 64 базисных пункта до 6,72% с 6,08% в последнюю неделю сентября.

После снижения процентной ставки на 50 базисных пунктов 18 сентября 2024 года и снижения на 25 базисных пунктов 7 ноября текущий ориентир составляет 4,5-4,75%. Хотя

Источник nasdaq.com, автоматический перевод