Blackstone Mortgage Trust терпит убытки по мере накопления резервов
Акции Blackstone Mortgage Trust Co. упали почти на 4% в среду, так как компания понесла убытки в четвертом квартале, одновременно увеличивая резервы на возможные потери по кредитам, но ее распределяемая прибыль превзошла оценки.
Blackstone Mortgage Trust BXMT, -4,19%, сообщила о чистом убытке в размере $47,54 млн, или 28 центов на акцию, за три месяца, закончившихся 31 декабря, после того, как она заработала $123,94 млн, или 76 центов на акцию, в квартале прошлого года.
Акции упали примерно на 4% в среду, но в 2023 году вырастут на 9,6%, по сравнению с ростом S&P 500 SPX на 7,2%, -1,11%. Акции Blackstone Inc. BX, -2,16%, упали на 1,9%.
Распределяемая прибыль выросла до 87 центов на акцию в четвертом квартале с 78 центов на акцию годом ранее и превысила оценку аналитиков в 72 цента на акцию, согласно данным FactSet.
Убыток компании по финансированию коммерческой недвижимости и старшего кредитора был обусловлен увеличением ожидаемого резерва на возможные потери по кредитам на 189 миллионов долларов по сравнению с увеличением менее чем на 10 миллионов долларов в предыдущем квартале.
Этот показатель отражает более сложные экономические условия по сравнению с прошлым годом, поскольку сектор коммерческой недвижимости сталкивается с потенциальными препятствиями.
В то же время фирма выиграла от повышения процентных ставок по своему кредитному портфелю с плавающей процентной ставкой.
Генеральный директор Blackstone Mortgage Trust Кэти Кинан заявила, что результаты четвертого квартала были высокими и продемонстрировали “устойчивость нашего бизнеса в условиях нестабильности”.
Располагая портфелем долгосрочных кредитов на сумму 26,8 миллиарда долларов, обеспеченных институциональной недвижимостью, Blackstone Mortgage Trust заявила, что перенесла выдачу новых кредитов во второй половине 2022 года, чтобы сосредоточиться на секторах, устойчивых к инфляции, на промышленных рынках и рынках многоквартирных домов.
Blackstone Inc., чей портфель недвижимости составляет 326 миллиардов долларов, является спонсором Blackstone Mortgage Trust.
Blackstone также контролирует трастовый фонд Blackstone Real Estate Income Trust Fund, или B-Reit, который оказался под пристальным вниманием, поскольку инвесторы увеличили выплаты наличными из его трастового фонда Blackstone Real Estate Income Trust Fund стоимостью 69 миллиардов долларов, или B-Reit, в конце прошлого года.
Источник marketwatch.com, автоматический перевод