Банк России сохранил ключевые макропруденциальные лимиты

Банк России объявил о ряде решений по макропруденциальной политике. Так, на 4 квартал 2025 года сохраняются действующие макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотеке на строящееся и готовое жилье, но с 1 сентября снижаются надбавки по ряду ипотечных кредитов на новостройки (в частности, для сегмента с первоначальным взносом 20-30% и ПДН 50-70%). Это затронет около 16% новых выдач в сегменте.

Банк России впервые вводит МПЛ по кредитам на ИЖС и нецелевым займам под залог недвижимости с 1 октября 2025 года, чтобы ограничить наиболее рискованные выдачи. В сегменте необеспеченных потребкредитов лимиты сохраняются, а с 1 сентября снижаются надбавки по кредитным картам в грейс-периоде и по большинству диапазонов полной стоимости кредита, кроме самого рискованного.

В автокредитовании лимиты сохраняются для целевых займов, но ужесточаются по нецелевым кредитам под залог авто, а надбавки снижаются. По кредитам крупным компаниям с высокой долговой нагрузкой и по валютным требованиям параметры регулирования не изменились.

Банк России не пересматривал значение национальной антициклической надбавки, действующей с 1 июля 2025 года (0,5 п.п. к нормативам достаточности капитала банков). В итоге банковская система сохраняет устойчивый уровень капитала (13,4% на начало июля), а регулятор считает накопленные буферы достаточными для поддержки кредитования экономики.