Австралийская Mirvac приобретет оператора по аренде земли Serenitas за $643 млн

18 октября (Reuters) - Австралийская Mirvac Group MGR.AX заявила в среду, что купит оператора по аренде земли Serenitas у сингапурского суверенного фонда благосостояния GIC за 1,01 миллиарда австралийских долларов (642,76 миллиона долларов) вместе с Pacific Equity Partners Secure Assets (PEP) и Tasman Capital Partners.

После приобретения Serenitas будет функционировать как совместное предприятие, при этом Mirvac и PEP будут владеть по 47,5% акций, в то время как Tasman Capital Partners будет владеть оставшейся долей.

Основанная в 2017 году как общественный бизнес по аренде земли, Serenitas имеет свои активы в Австралии.

Приобретение является хорошим стратегическим шагом с точки зрения Mirvac, учитывая, что у нее много офисов и элитных апартаментов, сказал Уинстон Саммут, инвестиционный менеджер Sequoia Financial Group.

"Это снижает их подверженность влиянию этих сложных подсекторов недвижимости. Это хороший подход", - сказал Саммут.

Сделка состоялась в период повышенного интереса инвесторов к австралийскому рынку жилья на фоне критического дефицита предложения, проблем с ценовой доступностью и привлекательных льгот, предоставляемых домами престарелых.

"Это приобретение расширяет наше предложение жилья, позволяя Mirvac стать одним из крупнейших собственников в привлекательном секторе аренды земли", - сказал генеральный директор Кэмпбелл Ханан.

Девелопер осуществит первоначальные инвестиции в размере 300 миллионов долларов, из которых 240 миллионов будут профинансированы при заселении, а 60 миллионов будут отложены на 12 месяцев.

"Похоже, компания определила инвестирование в сообщества, ориентированные на стиль жизни, как потенциальный путь роста, и поэтому приобретение Serenitas соответствует всем требованиям в этом отношении", - сказал Тим Уотерер, главный рыночный аналитик KCM Trade.

Mirvac профинансирует сделку за счет существующих источников ликвидности и недавних продаж активов, сообщила компания, добавив, что ожидается, что сделка завершится в третьем квартале 2024 финансового года.

Акции Mirvac упали на 0,24% до 2,075 австралийских долларов к 00:41 по Гринвичу.

(1 доллар = 1,5713 австралийских долларов)

(Репортаж Аюшмана Оджхи; редактирование Шайлешем Кубером и Субхраншу Саху)

((Аюшман.Ojha@thomsonreuters.com ;))

Взгляды и суждения, выраженные в настоящем документе, являются взглядами и мнениями автора и не обязательно отражают точку зрения Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод