«Атомайз» разместил ЦФА на недвижимость с защитой капитала

На платформе «Атомайз» выпущены «цифровые квадратные метры» с защитой капитала от девелопера Джи-групп, сообщает пресс-служба «Атомайза». Отмечается, что инструмент относится к классу цифровых финансовых активов (ЦФА) и доступен для широкой аудитории, включая неквалифицированных инвесторов. 

«Минимальная гарантированная доходность составляет 10% от номинала. Сумма выпуска — 50 миллионов рублей», - говорится в сообщении компании.

Как заявляют в компании, ЦФА привязаны к рыночной стоимости одного квадратного метра в строящемся доме № 2.2 в ЖК «Атмосфера» в пригороде Казани, на момент выпуска это 99 300 рублей за один ЦФА. 

«Срок погашения наступит 30 августа 2024 г., после плановой сдачи дома в эксплуатацию. В эту дату эмитент обязуется выплатить инвестору все вложенные им деньги плюс процентный доход не менее 10% от номинала. Фактический доход инвестора может быть и больше. Он рассчитывается по результатам продаж с 1 мая по 31 июля 2024 года (данные публично раскрываются на сайте Дом.рф). Доход пропорционален приросту стоимости среднего квадратного метра в доме», - отмечает пресс-служба компании.

Таким образом, по заявлениям компании, это первый в России инвестиционный инструмент на недвижимость с полной защитой капитала и гарантированной доходностью.

«Мы считаем, что новый продукт будет интересен не только институциональным, но и розничным инвесторам. С одной стороны, уже сформировался пул крупных инвесторов, которые вкладываются в недвижимость, скупая квартиры этажами. Для них ЦФА на квадратный метр — это возможность приобрести то же самое жилье, но не заниматься его дальнейшей перепродажей и регистрацией прав собственности. Плюс, есть довольно большая категория людей, которые хотели бы инвестировать в недвижимость, но не могут позволить себе купить квартиру целиком. Для них инвестиция в цифровой квадратный метр — идеальное решение, так как совпадают желание и возможности. Поэтому мы считаем, что этот инвестиционный продукт будет востребован рынком», - прокомментировал генеральный директор Джи-групп Линар Халитов, чьи слова приводит пресс-служба «Атомайза».