Arbor Realty Trust готовится отчитаться о доходах за третий квартал: Что нас ждет?
Arbor Realty Trust ABR планирует опубликовать результаты за третий квартал 2024 года 25 октября. Компания, вероятно, зафиксировала снижение процентных доходов и выручки по сравнению с предыдущим годом.
Будьте в курсе всех ежеквартальных новостей: смотрите Календарь доходов Zacks.
В последнем отчетном квартале этот фонд инвестиций в недвижимость со штаб-квартирой в Нью-Йорке (REIT), который в основном занимается предоставлением и обслуживанием кредитов для многоквартирных домов, односемейных домов и других объектов коммерческой недвижимости, показал прибыль в размере 45 центов, превысив консенсус-прогноз Zacks на 2,3%. Чистая выручка от обслуживания за квартал составила $297,2 млн, что на 1,17% ниже консенсус-прогноза Zacks.
За последние четыре квартала Arbor Realty Trust превзошел консенсус-оценку Zacks в каждом из четырех кварталов, средняя неожиданность составила 7,48%.
Цена и прибыль на акцию Arbor Realty Trust оказались неожиданными
Цена Arbor Realty Trust-неожиданная прибыль на акцию | Котировки Arbor Realty Trust
Ключевые факторы, влияющие на прибыль в третьем квартале
В секторе mREIT наблюдалась повышенная волатильность на рынках ипотечных кредитов с фиксированным доходом, что, вероятно, увеличило риски обесценения активов и несоответствия в хеджировании для ABR в рассматриваемом квартале.
Тем не менее, ожидается, что положительный наклон кривой доходности окажет поддержку оценке ипотечных REIT. При более высокой кривой доходности ипотечные REIT, вероятно, продемонстрировали ощутимый рост балансовой стоимости, поскольку спреды по базовым индексам в течение квартала сократились. Это, вероятно, привело к увеличению балансовой стоимости ABR на акцию в отчетном квартале.
Ожидается, что незначительное количество новых агентских займов, выданных в отчетном квартале, положительно скажется на портфеле услуг компании, предоставляемых на платной основе.
Согласно консенсус-прогнозу, чистый доход ABR от услуг составит 31,5 млн долларов, что указывает на снижение на 11,2% в годовом исчислении.
Кредитный портфель Arbor Realty в значительной степени зависит от многосемейных активов. Ожидается, что волатильность на рынке многоквартирных активов из-за сложной ситуации с процентными ставками в течение большей части третьего квартала 2024 года негативно скажется на результатах деятельности компании в отчетном квартале.
Фиксированные ставки по ипотечным кредитам сроком на 30 лет снизились до 6,2% в конце третьего квартала с 6,86% во втором квартале 2024 года и с максимума в 7,31% в третьем квартале 2023 года. Это, вероятно, привело к росту спроса на ипотечные кредиты. Благодаря снижению ставок по ипотечным кредитам значительно возросла активность в сфере рефинансирования. На фоне этого значительная часть ценных бумаг ABR, обеспеченных ипотекой (MBS),
Источник nasdaq.com, автоматический перевод