Аналитики «Циана» сообщили о росте числа сделок со вторичкой во 2 квартале на 44%

Во 2 квартале 2026 года цены на вторичное жилье в России выросли в среднем на 2% сравнению с 1 кварталом этого года. К такому выводу пришли аналитики «Циана», передает пресс-служба компании.

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке показала положительную динамику в 31 из 40 исследованных городов. Наибольший рост зафиксирован в Ленинградской области (+7%), в Хабаровске и Кирове (+5%), а также в Москве (+2%). В целом по стране средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке на конец июня составляет 152,9 тыс. рублей.

При этом, как отмечают эксперты «Циана», спрос на жилье остается высоким, что подтверждается увеличением количества сделок на 44% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Особенно заметный рост отмечен в Набережных Челнах, Чебоксарах и Томске, где показатели превысили первый квартал более чем на треть.

Между тем, объем доступного жилья продолжает сокращаться. За 2 квартал выбор уменьшился на 5%, а по сравнению с прошлым годом — на 27%. В 21 городе из 40 зафиксировано снижение предложения. Тем не менее в Москве отмечен небольшой рост – на 1,6%. Также увеличилась доля современных домов в общем объеме предложения – с 18% до 20%.

Кроме того, аналитики заметили, что в 2026 году вторичка дорожает быстрее новостроек, в результате чего сокращается ценовой разрыв между сегментами, сформировавшийся за последние 5 лет. В конце 2 квартала первичка была в среднем на 22% дороже вторички против 24% на конец 1 квартала. 

Копите на покупку собственной квартиры? Станьте на шаг ближе к цели благодаря инвестициям. Подключите тариф «Долгосрочный портфель» — и сделайте шаг навстречу выгодным инвестициям вместе с «Финамом». 0% брокерская комиссия за покупку ценных бумаг на фондовых рынках Московской и СПБ биржи при любом обороте.