Alexandria опубликует отчет за третий квартал: чего ожидать от акций?

Alexandria Real Estate Equities Inc. (ARE) планирует опубликовать результаты за третий квартал 2025 года 27 октября, после закрытия биржи. Ожидается, что квартальные результаты отразят снижение доходов и фондов от операций (FFO) на акцию. В последнем отчетном квартале этот инвестиционный траст в сфере недвижимости в области наук о жизни, базирующийся в Пасадене, штат Калифорния, который сосредоточен на совместных научных, агрономических и технологических кампусах в местах с AAA-кластером инноваций, превысил консенсусный прогноз Zacks по скорректированным FFO на акцию на 1,75%. Результаты ARE в квартале отразили приличную активность на рынке аренды и рост арендных ставок. Однако более низкая заполняемость и более высокие процентные расходы по сравнению с прошлым годом несколько подорвали результаты.

У Alexandria неплохая история неожиданностей. За предыдущие четыре квартала скорректированные FFO на акцию превысили консенсусный прогноз Zacks дважды, один раз совпали с ним и в оставшийся период не достигли прогноза, при этом средний перевыполнение составило 0,55%. Это показано на графике ниже:

Факторы влияния и прогнозы для ARE

ARE владеет премиум-портфолио объектов Class A/A+ на рынках с высоким барьером для входа в США. Однако у компании есть обширный портфель проектов на стадии разработки. Это подвергает компанию риску проблем с арендой.

Медленное повторное размещение освобождающихся помещений и вакантные площади в ее операционном портфеле, вероятно, оказали давление на уровень заполняемости в рассматриваемом квартале, что повлияло на рост доходов.

Консенсусный прогноз Zacks для квартальных доходов Alexandria в настоящее время составляет 756,2 миллиона долларов, что предполагает снижение на 4,48% по сравнению с показателем того же квартала прошлого года.

Более того, доходы от одних и тех же объектов Alexandria, вероятно, были негативно затронуты из-за давления на заполняемость и истечения первоначальной бесплатной аренды с прошлого года.

Для третьего квартала 2025 года наш прогноз указывает на снижение на 6,2% в доходах от одних и тех же объектов и на 19,6% в чистом операционном доходе от одних и тех же объектов.

Деятельность Alexandria в квартале, который будет опубликован, была недостаточной для того, чтобы вызвать уверенность аналитиков. Консенсусный прогноз Zacks для скорректированных FFO на акцию остался неизменным на уровне 2,31 доллара за последние два месяца. Более того, этот показатель предполагает снижение на 2,53% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года.

Что предсказывает наша количественная модель для ARE

Наша проверенная модель не дает окончательного прогноза на неожиданность в отношении FFO на акцию для Alexandria в этом сезоне. Комбинация положительного Earnings ESP и ранга Zacks #1 (Сильная покупка), #2 (Покупка) или #3 (Удержание) увеличивает шансы на превышение FFO, чего здесь не наблюдается.

В настоящее время у Alexandria Earnings ESP составляет -0,36%, а ранг Zacks #3. Вы можете узнать о лучших акциях для покупки или продажи до их отчета с помощью нашего фильтра Earnings ESP.

Акции, которые стоит рассмотреть

Вот две акции из более широкого сектора REIT — Ventas (VTR) и Extra Space Storage (EXR), которые вы можете рассмотреть, так как наша модель показывает, что у них есть правильная комбинация факторов для того, чтобы сообщить о неожиданности в этом квартале.

Ventas, которая планирует опубликовать квартальные результаты 29 октября, имеет Earnings ESP +0,84% и ранг Zacks #3. Вы можете увидеть полный список акций с рейтингом Zacks #1 здесь.

Extra Space Storage, которая должна опубликовать квартальные результаты 29 октября, имеет Earnings ESP +0,23% и в настоящее время ранг Zacks #3.

Примечание: Все, что связано с доходами, представленными в этом материале, относится к фондам от операций (FFO), широко используемой метрике для оценки эффективности REIT.

За пределами Nvidia: Вторая волна ИИ уже здесь

Революция ИИ уже сделала миллиардеров. Но акции, о которых все знают, вероятно, не продолжат приносить наибольшую прибыль. Малоизвестные компании ИИ, решающие самые большие проблемы мира, могут стать более прибыльными в ближайшие месяцы и годы.

Смотрите акции ИИ "второй волны" сейчас >>

Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите здесь, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, выраженные в данном материале, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод