Александрия (штат Аре) арендует свой Мега-кампус в Сан-Диего

Alexandria Real Estate Equities, Inc. Недавно мы заключили новый 10-летний договор аренды с фармацевтической компанией на 127 382 арендуемых квадратных фута по адресу 10075 Barnes Canyon Road на территории мега-кампуса SD Tech by Alexandria в районе Сорренто Меса в Сан-Диего. С заключением этого договора аренды арендатор увеличил свое присутствие в Сан-Диего почти на 53%.

Стратегически разработанный для привлечения арендаторов, удержания и мотивации талантливых специалистов, этот мега-кампус предлагает уникальный набор индивидуальных удобств. Эти удобства включают в себя различные рестораны, оздоровительный центр, первоклассные конференц-залы, просторную лужайку и центральный парк площадью семь акров.

Благодаря заключению этого договора аренды, комплекс площадью 253 079 кв. м класса А+ теперь на 70% сдан в аренду до его запланированного завершения в 2025 году. Более того, строящийся мега-кампус Alexandria в Сан-Диего стоимостью 1,2 миллиона швейцарских франков в настоящее время на 94% сдан в аренду, что отражает преимущества платформы mega campus и ведущего бренда отрасли естественных наук.

С июня 1994 года Александрия активно работает в регионе Сан-Диего, играя ключевую роль в росте региона и превращении его в один из ведущих национальных кластеров в области естественных наук. За последние три десятилетия Александрия стратегически сосредоточилась на объединении высококачественных активов в удачно расположенных крупных кампусах, таких как SD Tech, а также на построении надежных отношений с сообществом медиков. В результате компания укрепила свое доминирующее положение в самом сердце научного сектора Сан-Диего, включая рынки Торри Пайнс, Юниверсити Таун Центр и Сорренто.

Незаменимая база активов Alexandria в Сан-Диего по состоянию на 31 марта 2024 года составляла 14,3 млн швейцарских франков, из которых 7,8 млн в настоящее время находятся в эксплуатации и заняты на 95,2%, что превышает показатели загрузки рынка.

Александрия обслуживает разнообразную базу арендаторов, включающую высококачественные компании, начиная от транснациональных фармацевтических компаний, государственных и частных биотехнологических компаний, производителей сложных лекарственных средств и ведущих инвестиционных компаний и учреждений, а также технологических компаний.

Общий объем арендной деятельности Александрии в первом квартале 2024 года составил 1,1 млн квадратных метров площадей, что отражает высокий спрос на высококачественные офисные и лабораторные помещения. По состоянию на 31 марта 2024 года на долю мегакампусов приходилось 74% годового дохода от аренды, а на долю арендаторов инвестиционного уровня или публичных компаний с крупной капитализацией приходилось 52%

Источник nasdaq.com, автоматический перевод