Александрия опубликует прибыль за 2 квартал: Чего ожидать от акций?
Alexandria Real Estate Equities Inc. Компания планирует опубликовать результаты за второй квартал 2025 года 21 июля, после закрытия торгов. Квартальные результаты, вероятно, будут отражать снижение выручки и средств от операционной деятельности (FFO) на акцию.
В последнем отчетном квартале этот инвестиционный фонд недвижимости life science real estate investment trust (REIT), базирующийся в Пасадене, Калифорния, и специализирующийся на совместных проектах в области естественных наук, агротехники и технологических кампусах в инновационных кластерах AAA, превысил консенсус-прогноз Zacks по скорректированному финансовому показателю на акцию на 2 цента. Показатели ARE за квартал отражали хорошую арендную активность и рост арендных ставок. Однако снижение заполняемости и рост процентных расходов в годовом исчислении в некоторой степени повлияли на результаты.
Александрия имеет неплохую историю неожиданностей. За предыдущие четыре квартала скорректированный финансовый результат на акцию компании дважды превышал консенсус-оценку Zacks, один раз оправдал ожидания, а в оставшийся период не оправдал ожиданий, при этом среднее отклонение составило 0,33%. Это показано на графике ниже:
Цена и прибыль на акцию Alexandria Real Estate Equities, Inc. оказались неожиданными
Факторы, влияющие на ситуацию, и прогнозы для ARE
ARE владеет премиальным портфелем недвижимости класса А/А+ на рынках Соединенных Штатов с высокими барьерами для входа. Тем не менее, у нее обширные планы по развитию. Это подвергает компанию риску возникновения проблем с арендой.
Медленные темпы сдачи в аренду помещений, срок действия которых истекает, и наличие свободных площадей в ее операционном портфеле, вероятно, негативно повлияли на уровень заполняемости в рассматриваемом квартале, что отразилось на росте выручки и доходов от аренды.
Согласно консенсус-прогнозу Zacks, квартальная выручка Alexandria в настоящее время составляет 750,7 млн долларов, что на 2,1% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Кроме того, во втором квартале 2025 года, по нашим оценкам, доходы от аренды снизятся на 1,7%, а чистый операционный доход от работы в том же магазине - на 13%. Кроме того, мы ожидаем, что уровень заполняемости снизится на 0,7% в следующем квартале.
Результаты деятельности Alexandria в отчетном квартале были недостаточными для того, чтобы заслужить доверие аналитиков. Консенсус-прогноз Zacks по квартальному скорректированному финансовому показателю на акцию за последний месяц незначительно снизился до 2,29 долл. Более того, эта цифра свидетельствует о снижении на 2,97% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. (Смотрите календарь доходов Zacks, чтобы быть в курсе важных новостей, влияющих на рынок.)
Наша количественная модель предсказывает СЛЕДУЮЩЕЕ
Наша проверенная модель не позволяет однозначно предсказать неожиданный рост прибыли на акцию Alexandria в этом сезоне
Источник nasdaq.com, автоматический перевод