Акции Welltower выросли на 14,5% за 3 месяца: продолжат ли они расти?
Акции Welltower WELL выросли на 14,5% за последние три месяца, опередив падение в отрасли на 0,5%.
Welltower владеет хорошо диверсифицированным портфелем объектов недвижимости в сфере здравоохранения на ключевых рынках США, Канады и Великобритании. Учитывая старение населения и ожидаемый рост расходов пожилых людей на здравоохранение, сегмент компании по управлению жильем для пожилых людей (SHO) вполне может воспользоваться этой положительной тенденцией. Ожидается, что в ближайшем будущем портфель амбулаторных медицинских услуг (OM) выиграет от благоприятных тенденций в отношении амбулаторных посещений.
Аналитики положительно оценивают этот REIT в сфере здравоохранения, который в настоящее время занимает 2-е место в рейтинге Zacks (покупка). Согласно консенсус-прогнозу Zacks, выручка от операционной деятельности (FFO) на акцию в 2025 году за последний месяц была пересмотрена в сторону увеличения на 2,1% и составила 4,89 доллара.
Источник изображения: Zacks Investment Research
Давайте разберемся с возможными факторами, стоящими за резким ростом цен на акции.
Ожидается, что в ближайшие годы численность пожилых людей будет расти. В результате расходы пожилых людей, которые составляют основную базу потребителей медицинских услуг и несут более высокие расходы на здравоохранение, чем среднестатистическое население, в предстоящий период, вероятно, возрастут. Сдержанное поступление новых средств также стало благоприятным фактором для этой отрасли. Благодаря этим положительным аспектам портфель магазинов WELL SHO хорошо подготовлен к устойчивому многолетнему росту выручки. Руководство ожидает, что в 2025 году чистая операционная прибыль магазинов SHO в пределах 15-21% вырастет.
Исторически сложилось так, что амбулаторное лечение было предпочтительнее стационарного. Опираясь на это, компания оптимизирует свой портфель медицинских услуг, развивает отношения с партнерами по системе здравоохранения и вкладывает капитал в стратегические приобретения. Учитывая благоприятные вековые тенденции и растущую потребность в медицинском обслуживании, основанном на ценности, усилия компании по укреплению своего присутствия в сфере здравоохранения будут способствовать долгосрочному росту.
Welltower фокусируется на стратегической оптимизации портфеля и синергетическом сотрудничестве с системами здравоохранения для инвестирования в активы нового поколения в области здравоохранения и хорошего самочувствия. Компания прибегла к рециркуляции капитала для финансирования краткосрочных инвестиций и возможностей развития, что открывает путь для ее долгосрочного роста.
Welltower также активно использует возможности роста за счет приобретений. В этом месяце компания Welltower объявила о заключении контракта на приобретение портфолио Amica Senior Lifestyles у пенсионного плана учителей провинции Онтарио
Источник nasdaq.com, автоматический перевод