Акции Ventas выросли на 48,9% за шесть месяцев: Что Вам следует знать

Акции Ventas VTR выросли на 48,9% за последние шесть месяцев по сравнению с ростом отрасли на 15,8%.

Этот инвестиционный фонд в сфере недвижимости в сфере здравоохранения (REIT) имеет хорошие возможности для получения прибыли от своего разнообразного портфеля активов в сфере недвижимости в сфере здравоохранения на ключевых рынках США и Великобритании. Старение населения и рост расходов пожилых людей на здравоохранение, вероятно, пойдут на пользу портфелю операций с жильем для пожилых людей (SHOP).

Ожидается, что портфель амбулаторных медицинских услуг улучшится благодаря благоприятным тенденциям в отношении амбулаторных посещений. Инвестиции Ventas в расширение своего исследовательского портфеля обнадеживают.

В середине сентября Ventas заключила соглашение с Kindred Healthcare, LLC и ее материнской компанией ScionHealth. Это соглашение касается 23 долгосрочных больниц неотложной помощи, срок аренды которых истекает 30 апреля 2025 года в соответствии с действующим генеральным договором аренды между Ventas и Kindred. Этот шаг расширяет возможности по уходу за пациентами, укрепляет существующий основной договор аренды и обеспечивает преимущества для Ventas.

Источник изображения: Zacks Investment Research

Давайте выясним причины резкого роста цен на акции.

Ожидается, что в ближайшие годы численность пожилых людей будет расти. В результате расходы пожилых людей, которые составляют основную базу потребителей медицинских услуг и несут более высокие расходы на здравоохранение, чем среднестатистическое население, в предстоящий период, вероятно, увеличатся.

Согласно отчету компании о доходах за второй квартал 2024 года, ожидается, что численность населения США в возрасте 80 лет и старше вырастет на 24% в течение следующих пяти лет. Учитывая ожидаемый рост численности пожилых людей в ближайшие годы и сдержанное предложение новых объектов на своих рынках, VTR хорошо подготовлена к перспективному многолетнему росту.

Портфель проектов Ventas по строительству жилья для пожилых людей представлен на рынках с благоприятной демографической ситуацией, высокой поглощаемостью и доступностью по цене. Ventas ожидает, что чистый операционный доход от продаж в одном магазине в 2024 году вырастет на 13-16%.

Растущий спрос на ассортимент OM&R от VTR

На фоне благоприятной демографической ситуации и растущих тенденций в сфере амбулаторного лечения, Ventas стремится извлечь выгоду из этого преимущества в рамках своего портфеля услуг в области амбулаторной медицины и исследований (OM&R), который включает амбулаторные медицинские корпуса и исследовательские центры.

Рост числа людей в возрасте 65 лет и старше приводит к увеличению числа амбулаторных посещений, поскольку они посещают врача в три раза чаще, чем население в целом. С 2020 по 2030 год возраст 65 лет и старше будет расти.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод