Акции Ventas (VTR) выросли на 11,4% за три месяца: Вот как

Акции Ventas VTR выросли на 11,4% за последние три месяца на фоне падения отрасли на 6,5%.

Этот базирующийся в Чикаго инвестиционный фонд недвижимости в сфере здравоохранения (REIT) имеет хорошие возможности для получения прибыли от своего разнообразного портфеля объектов недвижимости в сфере здравоохранения на ключевых рынках Соединенных Штатов и Великобритании. Старение населения и рост расходов пожилых людей на здравоохранение, вероятно, пойдут на пользу портфелю операций с жильем для пожилых людей (МАГАЗИН).

Ожидается, что портфель амбулаторных медицинских услуг улучшится благодаря благоприятным тенденциям в отношении амбулаторных посещений. Инвестиции Ventas в расширение своего исследовательского портфеля обнадеживают.

Компания, имеющая в настоящее время рейтинг Zacks №3 (удержание), ожидает нормализованный финансовый результат на акцию в диапазоне $3,10-$3,18. Согласно консенсус-прогнозу Zacks, финансовый результат VTR на акцию в текущем году составит 3,16 доллара, что соответствует ожиданиям.

Источник изображения: Zacks Investment Research

Давайте выясним факторы, стоящие за резким ростом цен на акции.

Ожидается, что в ближайшие годы численность пожилых людей будет расти. В результате расходы пожилых людей на здравоохранение в стране, которые составляют основную базу потребителей медицинских услуг и несут более высокие расходы на здравоохранение, чем среднестатистическое население, вероятно, возрастут в предстоящий период.

Учитывая ожидаемый рост числа пожилых людей в ближайшие годы и сдержанное предложение новых товаров на своих рынках, VTR хорошо подготовлена к перспективному многолетнему росту. По нашим оценкам, в 2024 году общая выручка компании увеличится на 6,6% по сравнению с предыдущим годом.

Многолетний рост рынка элитного жилья в США обусловлен рекордным спросом и замедлением роста предложения. Компания ожидает, что благоприятные фундаментальные показатели спроса и предложения, выгодные инвестиции в недвижимость и операторы, поддерживаемые платформой Ventas OI, будут способствовать росту. По нашим оценкам, в 2024 году выручка в сегменте магазинов в годовом исчислении увеличится на 18,3%.

На фоне благоприятной демографической ситуации и растущих тенденций в сфере амбулаторного лечения компания Ventas стремится извлечь выгоду из этого преимущества в рамках своего портфеля амбулаторных медицинских услуг и исследований, который включает амбулаторные медицинские корпуса и исследовательские центры.

В 2022 и 2023 годах прирост выручки в этом сегменте в том же магазине составил более 3%. В то время как в 2024 году мы прогнозируем рост на 1,3% в годовом исчислении, ожидается, что в 2025 году NOI в сегменте амбулаторной медицины и исследований компании вырастет на 4,7%.

Компания Ventas осуществляет постоянные инвестиции для расширения своего исследовательского портфеля, который необходим для предоставления важнейших медицинских услуг

Источник nasdaq.com, автоматический перевод