Акции траста в сфере недвижимости Janus Living подскочили на 18% после IPO на $840 млн

Акции Janus Living Inc., инвестиционного траста в сфере недвижимости (REIT), ориентированного на пожилых людей, подскочили почти на 18% в ходе дебютных торгов в пятницу после того, как компания привлекла 840 миллионов долларов в рамках первичного публичного размещения акций (IPO). Об этом пишет Bloomberg.

Акции открылись на уровне 23,50 доллара за штуку в Нью-Йорке, что выше цены IPO в 20 долларов. По результатам торгов, рыночная капитализация компании, исходя из количества выпущенных акций, составляет примерно 6 миллиардов долларов.

В ходе IPO компания, базирующаяся в Денвере, продала 42 миллиона акций по 20 долларов за штуку. Janus Living, выделенный из Healthpeak Properties Inc., в итоге привлек спрос, более чем в 10 раз превышающий объем сделки. Размещение было увеличено с первоначальных 37 миллионов акций.

Компания инвестирует в недвижимость, связанную со здравоохранением, включая жилье для пожилых людей, научно-исследовательские центры, медицинские офисы, больницы и дома престарелых. «Демографические тенденции легли в основу инвестиционной привлекательности Janus Living, поскольку стареющее поколение бэби-бумеров все чаще ищет жилье для пожилых людей. Заполняемость жилых комплексов для пожилых людей превышает допандемический уровень, рост арендной платы опережает рост затрат, а спрос превышает предложение... Это привело к тому, что другие крупные REIT, специализирующиеся на жилье для пожилых людей, такие как Welltower Inc. и Ventas Inc., превзошли показатели более широкого рынка», - отмечает агентство.

Портфель Janus Living включает 34 жилых комплекса в 10 штатах, при этом 69% объектов расположены во Флориде и Техасе. Компания Healthpeak рассчитывает сохранить более 80% акций Janus Living после размещения. Акции торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже под символом «JAN».

Уникальные возможности для участия в первичных размещениях доступны с «Финамом». Станьте первым среди первых. Аналитики «Финама» тщательно отбирают для вас самые интересные IPO. Участие в IPO иностранных компаний доступно только квалифицированным инвесторам.

Сообщение носит информационный характер, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией или предложением приобрести упомянутые ценные бумаги. Приобретение иностранных ценных бумаг связано с дополнительными рисками.