Акции Сервисных центров (SITC) Снижаются, Несмотря на рост продаж в Первом квартале

Акции компании SITE Centers Corp. SITC потеряла 1,46% в ходе очередной торговой сессии на Нью-Йоркской фондовой бирже 30 апреля после того, как сообщила, что доходность операционных фондов (OFFO) на акцию в первом квартале 2024 года составила 28 центов, что превысило консенсус-прогноз Zacks на уровне 24 центов.

Результаты показали более высокие, чем ожидалось, доходы за счет увеличения базовой арендной платы за квадратный фут и чистого операционного дохода в том же магазине.

Выручка SITE Centers за отчетный квартал составила 120,6 миллиона долларов, превысив консенсус-прогноз Zacks в 119,6 миллиона долларов.

В годовом исчислении выручка снизилась на 11,8%, а выручка на акцию - на 6,7%.

По словам Дэвида Р. Лукеса, президента и генерального директора SITC, “в первом квартале SITE Centers добились дополнительного прогресса в объявленном запланированном выделении активов компании, связанных с удобством, о чем свидетельствует объем транзакций на сумму 189 миллионов долларов с начала года, и продолжают формировать и масштабировать то, что ожидается в будущем. первая публичная риэлторская компания, специализирующаяся исключительно на удобных объектах недвижимости.”

Подробнее о квартале

SITC сообщила, что арендная ставка составила 94,2% на пропорциональной основе по состоянию на 31 марта 2024 года, по сравнению с 94,5% на 31 декабря 2023 года. Показатель неутешителен по сравнению с показателем за предыдущий квартал (95,9%).

По состоянию на 31 марта 2024 года базовая арендная плата за квадратный фут составляла 20,69 долларов, что выше показателя в 19,65 долларов, зафиксированного год назад.

В первом квартале спреды по новой аренде и аренде с продлением срока действия составили 11,5% и 8% соответственно.

Более того, продажи в том же магазине в отчетном квартале выросли на 1,5% пропорционально показателю предыдущего года.

По итогам первого квартала 2024 года компания SITE Centers заработала 551,3 миллиона долларов НАЛИЧНЫМИ по сравнению с 552 миллионами долларов на 31 декабря 2023 года.

Портфельная активность

В первом квартале SITC приобрела два круглосуточных торговых центра за 19,1 миллиона долларов. В их число вошли Grove в Harper's Preserve в Хьюстоне, Техас, за 10,6 миллиона долларов и магазины на перекрестке Гилберта в Финиксе, Австралия, за 8,5 миллиона долларов.

В течение квартала компания продала три полностью принадлежащих ей торговых центра за 119,4 миллиона долларов.

В настоящее время SITE Centers занимает 5-е место в рейтинге Zacks (сильные продажи).

SITE CENTERS CORP. Цена, консенсус-прогноз и прибыль на акцию оказались неожиданными

Предстоящие отчеты о доходах

Теперь мы с нетерпением ждем отчетов о доходах других розничных REIT, таких как Federal Realty Investment Trust FRT и Regency Centers REG, которые должны быть опубликованы 2 мая.

Согласно консенсус-прогнозу Zacks, финансовый результат Federal Realty за первый квартал 2024 года на акцию составит 1,65 доллара, что предполагает рост на 3,8% в годовом исчислении. В настоящее время FRT выпускает

Источник nasdaq.com, автоматический перевод