Акции RLJ упали на 8% за год, но эта позиция в 71 миллион долларов сигнализирует о уверенности.

Ключевые моменты

Менеджер по кредитам H/2, базирующийся в Коннективуте, добавил 3,278,927 акций RLJ в четвертом квартале; предполагаемый объем сделки составил 23,83 миллиона долларов на основе квартальных средних цен.

Тем временем, стоимость позиции на конец квартала увеличилась на 26,00 миллионов долларов, что отражает как торговлю, так и изменения цен.

После сделки доля RLJ составила 9,583,184 акции, стоимость которых оценивалась в 71,39 миллиона долларов.

17 февраля 2026 года H/2 Credit Manager, базирующийся в Коннективуте, сообщил о покупке 3,278,927 акций RLJ Lodging Trust (NYSE:RLJ) с предполагаемой стоимостью сделки в 23,83 миллиона долларов на основе средних цен за квартал.

Что произошло

Согласно подаче в SEC от 17 февраля 2026 года, H/2 Credit Manager LP увеличил свою долю в RLJ Lodging Trust (NYSE:RLJ) на 3,278,927 акций. Оценочная стоимость этой покупки, основанная на среднем закрытии за квартал, составила примерно 23,83 миллиона долларов. Стоимость позиции RLJ на конец квартала составила 71,39 миллиона долларов, что на 26,00 миллионов долларов больше по сравнению с предыдущим периодом, отражая как новые покупки, так и изменения цен акций.

Что еще нужно знать

Пять основных активов после подачи:

NYSE: VRE: 81,44 миллиона долларов (17,8% от AUM)

NASDAQ: DHC: 72,35 миллиона долларов (15,8% от AUM)

NYSE:RLJ: 71,39 миллиона долларов (15,6% от AUM)

NYSE: INN: 44,45 миллиона долларов (9,7% от AUM)

NASDAQ: DRH: 36,51 миллиона долларов (8,0% от AUM)

По состоянию на 17 февраля 2026 года акции RLJ стоили 8,29 долларов, что на 7,9% ниже по сравнению с прошлым годом, и они отставали от S&P 500 на 18,03 процентных пункта.

Обзор компании

Выручка (TTM)

1,35 миллиарда долларов

Чистая прибыль (TTM)

33,45 миллиона долларов

Дивидендная доходность

7,14%

Цена (по состоянию на закрытие рынка 17 февраля 2026 года)

8,29 долларов

Снимок компании

RLJ Lodging Trust владеет и управляет портфелем отелей с премиум-брендами, фокусируемых на обслуживании и компактных отелях полного обслуживания, генерируя доход в основном от аренды номеров и сопутствующих услуг.

Компания работает как инвестиционный трест в сфере недвижимости (REIT), получая доход от владения и управления гостиничной собственностью, с акцентом на активы с высокой маржой и выборочным обслуживанием.

Она нацелена на деловых и туристических путешественников по штатам США и округу Колумбия, обслуживая широкий круг корпоративных, групповых и временных гостей.

RLJ Lodging Trust является самоуправляемым REIT, специализирующимся на владении отелями премиум-бренда. Стратегия компании акцентирует внимание на активы с высокой маржой и выборочным обслуживанием на разнообразных рынках США, поддерживая стабильные денежные потоки и конкурентоспособную дивидендную доходность. Дисциплинированный подход RLJ обеспечивает доступ к гостиничному сектору с акцентом на операционную эффективность и географическую диверсификацию.

Что означает эта сделка для инвесторов

Риск баланса иногда определяет доходность REIT больше, чем ставки за номер, и это особенно верно в гостиничном бизнесе, где денежные потоки колеблются в зависимости от цикла, а окна рефинансирования могут как поддерживать, так и разрушать стоимость капитала.

В этом плане RLJ только что убрал значительное бремя. Компания только что рефинансировала все долговые обязательства до 2028 года, продлила свой кредит на 600 миллионов долларов до 2031 года, добавила новый терминальный объем, который истекает в 2033 году, и подготовилась к выкупу 500 миллионов долларов старших облигаций, срок погашения которых истекает в июле. Следующий значимый срок погашения теперь перенесен на 2029 год. В условиях более высоких ставок такая возможность имеет значение.

Акции стоят 8,29 долларов, что на 8% ниже по сравнению с прошлым годом и отстают от S&P 500. Тем не менее, эта позиция теперь находится среди основных активов, наряду с другими REIT и активными названиями, что говорит о явном уклоне в сторону недвижимости и кредитно-чувствительных активов, а не высокорослого биотехнологического сектора. В конечном итоге, если риск рефинансирования устранен и спрос на гостиницы стабилизируется, прирост может произойти за счет расширения мультипликаторов и улучшенной видимости свободного денежного потока. Однако риск остается в циклической зависимости.

Стоит ли сейчас покупать акции RLJ Lodging Trust?

Перед тем как купить акции RLJ Lodging Trust, подумайте об этом:

Команда аналитиков Motley Fool Stock Advisor только что идентифицировала, что они считают 10 лучших акций для инвесторов, чтобы купить сейчас… и RLJ Lodging Trust не была одной из них. 10 акций, которые попали в список, могут принести огромную прибыль в ближайшие годы.

Подумайте, когда Netflix попала в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали 1,000 долларов на момент нашей рекомендации, у вас было бы 420,595 долларов!* Или когда Nvidia попала в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали 1,000 долларов на момент нашей рекомендации, у вас было бы 1,152,356 долларов!*

Теперь стоит отметить, что общая средняя доходность Stock Advisor составляет 899% — это значительно превышает рыночную доходность в 194% для S&P 500. Не упустите последний список из 10 лучших, доступный с Stock Advisor, и присоединяйтесь к инвестиционному сообществу, созданному индивидуальными инвесторами для индивидуальных инвесторов.

*Доходность Stock Advisor по состоянию на 19 февраля 2026 года.

Джонатан Понсиано не имеет доли в каких-либо упомянутых акциях. Motley Fool не имеет доли в каких-либо упомянутых акциях. У Motley Fool есть политика раскрытия информации.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод