Акции CBRE Group выросли на 22,3% с начала года: продолжится ли рост?

Акции CBRE Group CBRE выросли на 22,3% с начала года, превзойдя рост отрасли в 17,9%. CBRE Group хорошо подготовлена к получению выгоды от своего широкого спектра продуктов и услуг в сфере недвижимости. Бизнес аутсорсинга остается стабильным, и его потенциальные объёмы, вероятно, останутся на высоком уровне, что открывает возможности для роста. Ожидается, что стратегические поглощения и инвестиции в технологии будут способствовать его показателям.

Давайте разберем возможные факторы, стоящие за ростом цены акций этой компании с рейтингом Zacks #3 (Удерживать). CBRE, крупнейшая компания в сфере коммерческих услуг недвижимости и инвестиций (по данным о доходах за 2024 год), обладает обширными знаниями как о внутренних, так и о международных рынках недвижимости. Это помогает ей сохранять значительные масштабы. Лидерская позиция на рынке дает ей конкурентное преимущество в преодолении любых трудных ситуаций и использовании привлекательных возможностей.

За последние несколько лет CBRE выбрала более сбалансированную и устойчивую бизнес-модель. В pursuit этого компания переключилась на более диверсифицированную и контрактную базу доходов, что позволяет ей справляться с рыночными сбоями и другими экономическими неопределенностями. В третьем квартале 2025 года устойчивый бизнес компании показал рост чистых доходов на 14%, превысив 13% роста в ее транзакционных бизнесах.

Чтобы расширить свое глобальное присутствие, улучшить и укрепить свои предложения услуг, CBRE Group сосредоточилась на стратегических поглощениях, приобретая региональные или специализированные фирмы и независимые филиалы. В ноябре 2025 года CBRE Group приобрела Pearce Services, LLC за приблизительно 1,2 миллиарда долларов наличными. В первые девять месяцев 2025 года компания завершила два поглощения в своем бизнесе с общей стоимостью около 31 миллиона долларов. Эти целенаправленные приобретения, вероятно, станут двигателями роста, дополняя ее органический рост.

С учетом того, что арендаторы недвижимости все чаще выбирают аутсорсинг и полагаются на экспертизу сторонних специалистов по недвижимости для оптимизации своей деятельности, сегмент Building Operations & Experience (“BOE”) CBRE Group хорошо подготовлен для получения выгоды. В третьем квартале 2025 года сегмент BOE показал рост доходов на 12,6% по сравнению с прошлым годом. Мы оцениваем, что общие доходы сегмента BOE компании вырастут на 14,5% в 2025 году.

Технологическая платформа компании помогает ей разрабатывать и предоставлять превосходные аналитические, исследовательские и клиентские инструменты для удовлетворения разнообразных потребностей клиентов. Стратегические реинвестиции в свой бизнес, в частности в технологии, ожидается, что выделят CBRE Group среди ее конкурентов.

На 30 сентября 2025 года у CBRE было 5,2 миллиарда долларов общей ликвидности. Чистое соотношение долговой нагрузки компании на ту же дату составило 1,23X, что значительно ниже основного долгового соглашения CBRE в 4,25X. Компания продолжает ожидать снижения долговой нагрузки до конца года. С учетом достаточной финансовой гибкости CBRE хорошо подготовлена для использования возможностей роста.

Учитывая вышеуказанные факторы, мы полагаем, что растущая тенденция акций ожидается продолжится в ближайшем будущем.

Риски, которые могут повлиять на положительную тенденцию CBRE

CBRE Group сталкивается с конкуренцией со стороны международных, региональных и местных игроков на рынке. Это влияет на способность компании вести бизнес и заключать сделки на выгодных условиях. Колебания валютных курсов добавляют ей проблем.

Акции, на которые стоит обратить внимание

Некоторые более высоко оцененные акции из отрасли операций с недвижимостью — это Jones Lang LaSalle JLL и Newmark Group NMRK, каждая из которых на данный момент имеет рейтинг Zacks #2 (Покупка). Вы можете увидеть полный список сегодняшних акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) здесь.

Консенсус-прогноз Zacks по прибыли на акцию JLL за 2025 год составляет 17,34 доллара, что предполагает рост по сравнению с прошлым годом на 23,8%. Консенсус-прогноз Zacks по прибыли на акцию NMRK за текущий год составляет 1,59 доллара, что указывает на увеличение на 29,3% по сравнению с показателем прошлого года.

Руководитель исследований Zacks выбирает акцию, которая, по его мнению, "как минимум удвоится"

Наши эксперты раскрыли свои 5 лучших рекомендаций с потенциалом удвоения денег — и директор по исследованиям Шераз Миан считает, что одна из них превосходит остальные. Конечно, не все наши рекомендации являются успешными, но эта может значительно превзойти предыдущие рекомендации, такие как Hims & Hers Health, которая выросла на +209%.

Смотрите нашу лучшую акцию для удвоения (плюс 4 запасных) >>

Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Newmark Group, Inc. (NMRK): Бесплатный отчет по анализу акций.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод