Акции американских застройщиков могут остаться под давлением из-за роста ставок по ипотеке в США

09.06.22 13:10 Новости и комментарии
Корнилов Алексей
ведущий аналитик "Открытие Инвестиции"

Заявки на получение ипотечных кредитов в США упали на 21% г/г до самого низкого уровня за последние 22 года. Это стало следствием заметного роста процентных ставок.

Средние ставки по ипотеке в США

Источник: Bankrate.com

Снижение спроса на ипотеку происходит на фоне роста процентных ставок. ФРС подняла ставки в этом году уже два раза до 0,75%-1,00% и намеревается продолжить это делать в обозримом будущем. Аналогично растут ставки на ипотеку. Только за последнюю неделю ставки увеличились с 5,33% до 5,40%. Это максимальный уровень с 2009 года и намного выше, чем 3,00%, которые наблюдались годом ранее.

Это означает, что спрос на новое жилье также будет снижаться. Поэтому застройщикам, таким как KB Home, придется пережить период пониженного спроса. Несмотря на низкие мультипликаторы среди застройщиков, текущие уровни выглядят оправданными. Предпосылок на разворот в ближайшее время пока не видно из-за ожиданий дальнейшего роста процентных ставок.

Дневной график акций KB Home (KBH)

Дневной график акций KB Home (KBH)

Источник: TradingView

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь и подтвердите номер телефона и емейл.
Загружаем...