AFFO Realty Income за IV квартал соответствует ожиданиям, выручка превышает прогноз и растет по сравнению с прошлым годом.

Realty Income Corporation O сообщил о скорректированных фондах от операций (AFFO) на акцию за четвертый квартал 2025 года в размере $1.08, что соответствовало консенсус-прогнозу Zacks. Указанная цифра оказалась выше показателя AFFO за аналогичный квартал прошлого года, который составил $1.05.

Результаты продемонстрировали рост по сравнению с предыдущим годом в верхней строке. Компания benefited from improved occupancy and higher rents. Однако рост процентных расходов оказал на результаты определенное влияние.

Общие доходы составили $1.49 миллиарда, что превысило консенсус-прогноз Zacks в размере $1.46 миллиарда. Выручка выросла на 11% по сравнению с предыдущим годом.

В 2025 году Realty Income сообщил о AFFO на акцию в размере $4.28, что превысило консенсус-прогноз Zacks в размере $4.27. Этот показатель был выше аналогичного значения год назад, составившего $4.19. Выручка составила $5.75 миллиарда, что на 9.1% больше по сравнению с предыдущим годом и превысило консенсус-прогноз в $5.72 миллиарда.

Детали Q4 O

В четвертом квартале доходы от аренды с одинаковых объектов составили $1.15 миллиарда от 14,345 объектов, находящихся в аренде, что на 1.1% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Заполненность портфеля на уровне 98.9% на 31 декабря 2025 года увеличилась на 20 базисных пунктов как по сравнению с предыдущим кварталом, так и с прошлым годом. В отчетном квартале компания достигла коэффициента возврата арендной платы в 104.9% при повторной аренде объектов.

Процентные расходы увеличились на 7.5% по сравнению с предыдущим годом и составили $288.2 миллиона в отчетном квартале.

В отчетном квартале O приобрела 114 объектов на общую сумму $1.42 миллиарда и инвестировала $165.1 миллиона в 49 объектов, находящихся в стадии разработки.

Компания продала 157 объектов в квартале, с чистыми доходами от продаж в размере $319.8 миллиона и $67.4 миллиона прибыли от продажи недвижимости.

Балансовый отчет O

Realty Income завершила четвертый квартал 2025 года с ликвидностью в $4.12 миллиарда. Это включает денежные средства и их эквиваленты в размере $419.4 миллиона, неурегулированную At-The-Market forward equity в размере $708.5 миллиона и $3.51 миллиарда доступности по кредитной линии.

Чистый долг к ежегодному про-форма скорректированному EBITDAre составил 5.4X.

Прогнозы Realty Income на 2026 год

Руководство ожидает, что AFFO на акцию в 2026 году будет в диапазоне $4.38-$4.42. Консенсус-прогноз Zacks составляет $4.43, что выше ожидаемого диапазона компании.

Прогнозы на полный год предполагают рост арендной платы с одинаковых объектов на уровне 1-1.3% и заполняемость около 98.5%. O теперь ожидает объем инвестиций за полный год приблизительно в $8 миллиардов.

На данный момент Realty Income имеет рейтинг Zacks #3 (Hold). Полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Strong Buy) можно увидеть здесь.

Цена Realty Income Corporation, консенсус и сюрприз EPS

Показатели других розничных REIT

Simon Property Group, Inc. SPG за четвертый квартал 2025 года сообщил о фондах от операций (FFO) на акцию в размере $3.49, что превысило консенсус-прогноз Zacks в размере $3.47. Это было выше показателя FFO в размере $3.35 за аналогичный квартал прошлого года.

Результаты отразили увеличение доходов, поддерживаемое ростом минимальной арендной платы за квадратный фут. SPG выпустила свой прогноз для FFO на акцию в 2026 году.

Regency Centers Corporation REG сообщила о NAREIT FFO на акцию за четвертый квартал 2025 года в размере $1.17, что соответствует консенсус-прогнозу Zacks. Этот показатель увеличился на 7.3% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года.

Результаты REG отразили здоровую активность на рынке аренды. Компания зафиксировала улучшение NOI и базовых арендных ставок по одинаковым объектам в квартале по сравнению с предыдущим годом. Компания выпустила свои прогнозы по NAREIT FFO на акцию на 2026 год.

Примечание: Все, что связано с доходами, представленное в этом описании, относится к фондам от операций (FFO), широко используемому показателю для оценки производительности REIT.

Zacks называет #1 акцию в секторе полупроводников

Эта малоизвестная компания специализируется на полупроводниковых продуктах, которые не производят такие гиганты, как NVIDIA. Она уникально позиционирована для использования следующего этапа роста этого рынка. И она только начинает выходить на передний план, что именно там, где вы хотите быть.

С сильным ростом прибыли и расширяющейся клиентской базой она готова удовлетворить растущий спрос на Искусственный интеллект, Машинное обучение и Интернет вещей. Ожидается, что глобальное производство полупроводников вырастет с $452 миллиардов в 2021 году до $971 миллиарда к 2028 году.

Посмотрите эту акцию сейчас бесплатно >>

Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод