9 Шагов к получению идеальной ипотеки по мере роста ставок
В разгар пандемии большинству покупателей жилья было довольно легко получить доступный кредит. Ставки неоднократно достигали рекордно низких значений, и можно было получить 30-летнюю ипотеку с фиксированной ставкой менее чем за 3,00%, если у вас были разумные финансовые показатели.
Однако все изменилось. Ставки значительно выросли и сейчас составляют в среднем более 5,00% для популярного 30-летнего варианта кредитования. Очевидно, что это значительно удорожало заимствования.
Однако это не означает, что потенциальные домовладельцы должны отказаться от получения ипотеки по разумной цене. Хотя никто больше не собирается получать ставку, близкую к 3,00%, можно получить кредит с наименьшей стоимостью, возможный на сегодняшнем рынке, выполнив эти девять ключевых шагов.
1. Улучшите свой кредитный рейтинг
Кредит - это одна из самых важных вещей, на которые обращают внимание кредиторы при установлении вашей ставки. Если вы сможете улучшить свой кредитный рейтинг, вы станете гораздо более конкурентоспособным заемщиком. Оценка от 720 до 740 баллов может помочь вам получить самые выгодные ставки, доступные на момент получения кредита.
Улучшить свой кредитный рейтинг можно, уменьшив сумму доступного кредита, став авторизованным пользователем чьей-либо кредитной карты с солидной кредитной историей или попросив своих кредиторов добровольно удалить негативную информацию, если вы, как правило, были хорошим клиентом, который платит вовремя, но допустили ошибку или двое в твоем прошлом.
2. Погасите свой долг
Погашение вашего долга поможет вам улучшить свой кредитный рейтинг, что может помочь вам получить доступный кредит. Это также улучшает еще один ключевой показатель, на который обращают внимание кредиторы: отношение вашего долга к доходу. Это отношение долга к тому, что вы зарабатываете. Чем она ниже (что означает, чем меньше у вас долгов), тем более конкурентоспособной будет ваша ставка, потому что вы будете рассматриваться как менее рискованный заемщик.
3. Установите бюджет
Вам нужно будет установить реалистичный бюджет на сумму, которую вы можете позволить себе занять. Это поможет вам претендовать на более выгодный кредит, поскольку вы снижаете риск для кредитора, занимая только то, что вы можете легко позволить себе погасить. Если вы можете занимать меньше, ваша ипотека также будет более доступной, чем если бы вы взяли более крупный кредит - даже если вы не можете получить самую низкую процентную ставку.
4. Приведите в порядок свои документы
Кредиторы потребуют много бумажной работы, и лучше всего иметь ее наготове, чтобы вы могли быстро получить одобрение, прежде чем ставки вырастут еще выше. Вы должны ожидать предоставления налоговых деклараций, платежных квитанций, банковских выписок и других документов, подтверждающих наличие активов.
5. Решите, какой тип кредита подходит именно вам
Есть много
Источник nasdaq.com, автоматический перевод