4 Причины добавить акции Welltower в свое портфолио прямо сейчас

Welltower Inc. Компания WELL может похвастаться диверсифицированным портфелем объектов недвижимости в сфере здравоохранения на ключевых рынках США, Канады и Великобритании. Благоприятная ситуация в сфере жилищного строительства для пожилых людей, усилия по рециркуляции капитала и хороший баланс, вероятно, продолжат способствовать росту компании.

Недавно инвестиционный фонд недвижимости в сфере здравоохранения (REIT), базирующийся в Толедо, штат Огайо, объявил о заключении контракта на приобретение канадского портфеля жилья для пожилых людей Amica Senior Lifestyles у пенсионного плана учителей Онтарио за общую сумму 4,6 миллиарда канадских долларов. Ожидается, что сделка, которая, как обычно, будет одобрена регулирующими органами, завершится в четвертом квартале 2025 года..

Аналитики настроены оптимистично в отношении этой компании, занимающей второе место в рейтинге Zacks (покупка). Согласно консенсус-прогнозу Zacks, финансовый результат WELL на акцию в 2025 году за последний месяц вырос на 1,9% и составил 4,88 доллара.

Акции этой компании выросли на 22,8% за последние шесть месяцев против падения на 4,2% в отрасли.

Источник изображения: Zacks Investment Research

Факторы, которые делают Welltower надежным выбором

Благоприятная динамика портфеля проектов SHO: Учитывая старение населения и ожидаемый рост расходов на здравоохранение для пожилых людей, портфель проектов Welltower по управлению жильем для пожилых людей (SHO) вполне способен извлечь выгоду из этой положительной тенденции.

Ожидается, что в условиях дисбаланса спроса и предложения в 2025 году и в последующие годы в портфолио будет наблюдаться устойчивый рост занятости. Благодаря этим положительным аспектам портфель торговых точек Welltower хорошо подготовлен к устойчивому многолетнему росту выручки.

В четвертом квартале 2024 года чистый операционный доход SHO portfolio от продаж в одном магазине вырос на 23,9%. Это девятый квартал подряд, в котором рост превысил 20%. Руководство ожидает, что в 2025 году портфель SHO обеспечит устойчивый рост продаж в одном магазине, а в последующие годы ожидается устойчивый рост.

Благоприятная тенденция к посещению OM: Наблюдается благоприятная тенденция к амбулаторному посещению по сравнению с госпитализацией в стационар. Опираясь на это, компания оптимизирует свой портфель амбулаторных медицинских услуг (ОМ), укрепляет отношения с партнерами по системе здравоохранения и направляет капитал на стратегические приобретения.

Учитывая благоприятные долгосрочные тенденции и растущую потребность в медицинском обслуживании, основанном на ценности, усилия компании по укреплению присутствия ОМ будут способствовать долгосрочному росту.

Усилия по рециркуляции капитала: усилия WELL по рециркуляции капитала для финансирования краткосрочных инвестиций и возможностей развития свидетельствуют о ее разумной практике управления капиталом и

Источник nasdaq.com, автоматический перевод