3 Высокодоходные Дивидендные акции, которые Вы не захотите упускать из виду

Многие компании выплачивают дивиденды. Из-за этого может быть легко упустить из виду некоторые из них.

Имея это в виду, три инвестора, ориентированные на дивиденды, нашли привлекательные дивидендные акции, которые, по их мнению, большинство инвесторов упускают из виду. Вот почему они не хотят, чтобы вы пропустили крупные выплаты, предлагаемые Gladstone Commercial (NASDAQ: GOOD), Simon Property Group (NYSE: SPG) и Getty Realty (NYSE: GTY).

Gladstone Commercial удваивает инвестиции в промышленную недвижимость в интересах своих акционеров

Марк Раппорт (Gladstone Commercial): Gladstone Commercial - это инвестиционный фонд офисно-промышленной недвижимости (REIT) с показателями, которые четко отслеживают общую доходность S &P 500 с момента публикации REIT в 2003 году. Инвестиции в размере 10 000 долларов тогда стоили бы 60 000 долларов сейчас.

Этот рекорд включает в себя 211 последовательных ежемесячных выплат дивидендов. Дэвид Гладстон, генеральный директор-основатель, рассматривает свое предложение как доходную акцию, подходящую для людей, которым нравится стабильный, предсказуемый поток дохода каждый месяц. Например, по словам Гладстона, пенсионеры - это прекрасное место, и все активы его компании управляются с учетом этого надежного дохода.

Этот доход поступает от текущего портфеля из 136 объектов недвижимости в 27 штатах с клиентским списком из 112 арендаторов в 19 отраслях. Объекты недвижимости представляют собой чистые арендованные активы с одним арендатором и несколькими арендаторами "с акцентом на промышленный продукт".

Этот акцент был сделан на отчете REIT о доходах за второй квартал 2022 года, где он отметил, что его портфель сократил долю офисных помещений до 44% при одновременном увеличении производственных обязательств до 52% с планами довести этот показатель до 60% в ближайшие 18 месяцев.

Генеральный директор также говорит, что у него есть серьезные сомнения относительно будущего офисной недвижимости, указывая, в частности, на большое количество людей, которые работают дома и не планируют возвращаться. Фактически, 15 потенциальных приобретений, которые сейчас рассматривает Gladstone Commercial, являются промышленными, потому что, как сказал генеральный директор Gladstone на недавнем призыве к обучению, "Существует не так много производственных заданий, которые вы можете выполнять из дома".

Промышленный, конечно, означает как логистические, так и производственные объекты, и Гладстон выразил новый оптимизм по поводу последнего, поскольку многие производители, заинтересованные в создании или возвращении производств в Соединенные Штаты, переходят на аутсорсинг.

Дивиденды компании в настоящее время приносят около 7,3% и, как правило, находятся на этом уровне или немного выше уже более десяти лет.

Доходность, конечно, зависит как от цены акций, так и от выплаты дивидендов, и существует только так много

Источник nasdaq.com, автоматический перевод