3 Лучших дивидендных акции для покупки в сентябре

2022 год был непростым годом для инвесторов. Колебания рынка, экономическая неопределенность и высокая инфляция усложняют получение прибыли. Но год еще не закончился.

Поскольку осень быстро приближается, сентябрь - идеальное время для инвестирования в дивидендные акции, которые могут обеспечить некоторую стабильность и компенсировать некоторые убытки до конца года. Три акции, которые могут сделать именно это, - Realty Income (NYSE: O), Iron Mountain (NYSE: IRM) и AFC Gamma (NASDAQ: AFCG). Давайте узнаем немного больше об этих трех ведущих дивидендных акциях.

1. Доход от недвижимости: Аристократ Дивидендов с ежемесячной выплатой

Когда дело доходит до надежности, немногие инвестиционные фонды недвижимости (REIT) могут конкурировать с дивидендным доходом Aristocrat Realty. REIT не только поддерживает ежегодное увеличение дивидендов в течение 27 лет подряд, но и является одним из немногих REIT, выплачивающих дивиденды ежемесячно. И за последние 25 лет он превзошел индекс S&P 500 с доходностью более 13% в годовом исчислении.

Realty Income, владеющая разнообразным портфелем из более чем 11 400 объектов недвижимости по всей территории Соединенных Штатов и Европы, является одной из крупнейших мировых REIT, специализирующихся в основном на торговой недвижимости. Его арендаторами являются очень стабильные и растущие компании, такие как FedEx, Walmart, Walgreens, Dollar General и 7-Eleven.

Ее размер, опыт и фантастический баланс помогли компании получить кредитный рейтинг "А", что дает ей более выгодные условия заимствования, что становится все более важным на фоне растущих процентных ставок. Акции сильно пострадали в начале пандемии в 2020 году. Несмотря на то, что он восстановился, он все еще примерно на 4% ниже, чем до пандемических максимумов, что делает его подходящим временем для загрузки этого крупнейшего плательщика дивидендов.

2. Железная гора: один из самых эффективных REIT в 2022 году

Iron Mountain - один из немногих REIT, показавших положительную доходность в этом году. Она специализируется на хранении физических активов, таких как произведения искусства, предметы коллекционирования и документы для крупных компаний, и владеет 14 центрами обработки данных. В то время как другие отрасли испытывают сегодняшнее экономическое давление, бизнес в области хранения данных переживает бум.

Выручка выросла на 15% по сравнению с прошлым годом. Скорректированные средства от операций (AFFO), ключевой показатель прибыльности REIT, выросли на 10%, а скорректированная прибыль до вычета процентов, налогов, износа и амортизации (EBITDA) выросла на 12%. Долгосрочный спрос на хранение данных в физическом и цифровом смысле должен сохраняться и в будущем, что делает его надежной дивидендной акцией с фантастическим послужным списком.

За последние три года акции t

Источник nasdaq.com, автоматический перевод