3 Лучшие Ежемесячные Дивидендные Акции
Акции с ежемесячными дивидендами распределяют свои дивиденды ежемесячно, а не ежеквартально, обеспечивая тем самым более плавный поток доходов для своих акционеров. Таким образом, они являются привлекательными кандидатами для инвесторов, ориентированных на получение дохода, хотя последние не должны слепо инвестировать в эти акции. Вместо этого они должны провести тщательный анализ, чтобы убедиться в надежности дивидендов. В этой статье мы обсудим перспективы трех ежемесячных дивидендных акций, а именно Realty Income (O), SL Green Realty (SLG) и Sabine Royalty Trust (SBR).
Доход от недвижимости
Realty Income - это розничная компания REIT, которая прославилась своей исключительной историей роста дивидендов. Трасту принадлежит более 4000 объектов недвижимости. Что еще более важно, она владеет объектами розничной торговли, которые не являются частью более широкой торговой застройки, такой как торговый центр, а являются самостоятельными объектами. В результате его объекты могут привлекать несколько типов арендаторов, и, следовательно, REIT по существу невосприимчив к вековому упадку обычных ритейлеров.
Это четко отражено в выдающихся показателях дохода от недвижимости. REIT увеличивал свой FFO на единицу каждый год в течение последнего десятилетия в среднем на 6,4% в год. Компания достигла такого стабильного роста благодаря своему образцовому менеджменту, который умело определяет объекты с высокой доходностью. Рост также был обусловлен предсказуемым повышением арендной платы из года в год.
Доход от недвижимости в настоящее время набирает обороты в бизнесе. Компания инвестировала 2,1 миллиарда долларов в новые объекты недвижимости в 2020 году и еще 6,4 миллиарда долларов в 2021 году. Поскольку эти две суммы составляют 21% от текущей рыночной капитализации REIT, очевидно, что руководство активно инвестирует в будущий рост. Также важно отметить, что Realty Income приобрела свою первую недвижимость в Великобритании в 2019 году и заявила, что в ближайшие годы будет более агрессивно расширяться на международных рынках.
Благодаря своей уверенной траектории роста Realty Income продемонстрировала впечатляющий рекорд роста дивидендов. Безусловно, компания увеличивала свои дивиденды в течение 99 кварталов подряд. Он также предлагает почти 10-летнюю высокую дивидендную доходность в размере 4,7% при коэффициенте выплат 74%. Поскольку коэффициент выплат находится на нижней границе 10-летнего диапазона доходов от недвижимости и учитывая надежные перспективы роста REIT, инвесторы могут зафиксировать почти 10-летнюю высокую дивидендную доходность и быть уверенными, что дивиденды будут расти еще несколько лет.
SL Green Realty
SL Green Realty - это REIT, который
Источник talkmarkets.com, автоматический перевод