3 Лучшие дивидендные акции, которые можно купить для получения пассивного дохода в ноябре
Получение пассивного дохода может помочь вам обрести большую финансовую свободу. По мере роста вашего пассивного дохода вы будете меньше зависеть от вашего активного дохода от работы. Это может помочь постепенно снизить уровень стресса.
Существует множество отличных способов увеличить пассивный доход, в том числе инвестировать в дивидендные акции. Realty Income (NYSE: O), Kinder Morgan (NYSE: KMI) и Verizon Communications (NYSE: VZ) - три лучших варианта для покупки в ноябре этого года, если вы хотите получать больше пассивного дохода.
Название Realty Income говорит само за себя
Realty Income - это инвестиционный фонд недвижимости (REIT), целью которого является выплата своим инвесторам стабильных ежемесячных дивидендов, которые со временем увеличиваются. REIT, безусловно, достигал этой цели на протяжении многих лет. Он увеличивал свои выплаты в течение последних 30 лет подряд, включая последние 108 кварталов подряд.
В настоящее время доходность REIT составляет более 5%. Это в несколько раз выше, чем средняя дивидендная доходность по акциям (дивидендная доходность S&P 500 составляет менее 1,5%). Иными словами, каждые 100 долларов, которые вы инвестируете в Realty Income, принесут около 5 долларов годового пассивного дохода по сравнению с менее чем 1,50 долларами при аналогичных инвестициях в акции, приносящие дивиденды.
Компания Realty Income должна иметь возможность продолжать увеличивать свои дивиденды. REIT ожидает, что его скорректированный доход от операционной деятельности (FFO) будет увеличиваться примерно на 4-5% в расчете на акцию ежегодно. Рост арендной платы составит около 1 процентного пункта, в то время как приобретение приносящей доход недвижимости поможет обеспечить остальное.
REIT обладает сильным финансовым профилем и балансовым отчетом, что дает ему достаточную гибкость для продолжения приобретений. Между тем, учитывая размер рынка коммерческой недвижимости в США и Европе, у него есть многомиллиардные инвестиционные возможности.
У Kinder Morgan достаточно топлива, чтобы продолжать увеличивать свои выплаты
Kinder Morgan - ведущая трубопроводная компания, которая управляет крупнейшей в стране системой газопроводов. Она также владеет продуктопроводами, терминалами и инфраструктурой по производству углекислого газа.
Промежуточные активы компании обеспечивают очень стабильный денежный поток, поддерживаемый регулируемыми государством процентными ставками и долгосрочными контрактами с фиксированной процентной ставкой. Kinder Morgan выплачивает чуть более половины своего стабильного денежного потока в виде дивидендов, а остальную часть удерживает для финансирования проектов расширения и поддержания прочной финансовой основы.
В настоящее время в портфеле компании находятся проекты по расширению на сумму 5,2 миллиарда долларов, в том числе крупное строительство газопровода стоимостью 1,7 миллиарда долларов, который должен быть введен в коммерческую эксплуатацию в 2018 году
Источник nasdaq.com, автоматический перевод