3 Ежемесячных плательщика дивидендов, которые сейчас продаются
Инвестирование в дивидендные акции может быть отличной стратегией для получения пассивного дохода. Однако потенциальным недостатком является то, что многие компании выплачивают дивиденды ежеквартально. Это создает проблему для тех, кто рассчитывает на этот доход для покрытия своих ежемесячных расходов на проживание.
Горстка компаний решает эту дилемму, выплачивая ежемесячные дивиденды. Некоторые из этих ежемесячных плательщиков выделяются среди других Fool.com покупайте прямо сейчас по более низким ценам. Вот почему они считают, что Agree Realty (NYSE: ADC), Gladstone Commercial (NASDAQ: GOOD) и AGNC Investment (NASDAQ: AGNC) могут стать привлекательными вариантами для тех, кто ищет ежемесячный источник пассивного дохода.
Впереди еще больший доход
Мэтт Дилалло (Agree Realty): Акции Agree Realty упали примерно на 17% по сравнению с 52-недельным максимумом, главным образом из-за роста процентных ставок. Эта распродажа помогла увеличить дивидендную доходность инвестиционного фонда розничной недвижимости (REIT) до 4,3%. Это привлекательная ставка, учитывая дивидендную доходность S&P 500 в 1,6%.
Agree Realty имеет отличный послужной список по увеличению своих дивидендов, которые теперь выплачиваются ежемесячно после перехода с ежеквартального графика выплат в 2021 году. REIT увеличил свои дивиденды на 7,7% в прошлом году. За последнее десятилетие выплаты росли совокупными годовыми темпами на 6,1%.
REIT должен иметь возможность продолжать увеличивать свои дивиденды в будущем. У компании очень комфортный коэффициент выплаты дивидендов, составляющий около 70% ее средств от операционной деятельности (FFO). Между тем, у него солидный баланс инвестиционного уровня, подкрепленный низким коэффициентом левереджа. Эти особенности дают ему финансовую гибкость, позволяющую продолжать инвестировать в расширение своего портфеля приносящей доход недвижимости.
Agree Realty активно привлекала капитал в текущих условиях, опережая резкий рост процентных ставок. Благодаря этому компания вступила в год с достаточной ликвидностью, чтобы приобрести высококачественную доходную недвижимость на сумму не менее 1 миллиарда долларов без привлечения какого-либо дополнительного капитала в этом году. Это позволяет ему извлекать выгоду из падения стоимости недвижимости для осуществления инвестиций с более высокой доходностью. В настоящее время компания также инвестирует 118,5 миллионов долларов в 31 проект развития. Эти инвестиции должны увеличить прибыль, что позволит REIT продолжать увеличивать свои ежемесячные дивиденды.
Подешевевшая цена акций и переходящие активы указывают на ВЫГОДНУЮ покупку
Марк Раппорт (Gladstone Commercial): Как недавний пенсионер, я испытываю особое пристрастие к акциям с ежемесячной выплатой дивидендов. Эта частота хорошо согласуется с моей выплатой по социальному страхованию и парой небольших пенсий, которые у меня есть
Источник nasdaq.com, автоматический перевод