3 Доступных REIT, которые можно купить, В то время как Другие Боятся
У REIT есть хорошие возможности, несмотря на то, что эти акции в значительной степени зависят от сторонников снижения процентных ставок. Однако опасения по поводу инфляционного давления, влияющего на REIT, могут быть преувеличены, и многие из них предлагают значительные дивиденды для поддержки долгосрочных инвесторов.
К этому моменту были пересмотрены оценки доходности нескольких REIT, которые попали в желанный список Zacks Rank #1 ("Выгодные покупки").
Более того, их доступность и разумные оценки также могут быть привлекательными и более обнадеживающими для инвесторов. Кроме того, REIT могут предоставить инвесторам ценную возможность доступа к активам в сфере недвижимости без необходимости управлять ими напрямую или нести накладные расходы.
Учитывая этот сценарий, вот три из этих высокорейтинговых REIT, которые инвесторы захотят рассмотреть.
Коммерческая ценность Gladstone
Gladstone Commercial, специализирующаяся на владении или инвестировании в объекты промышленной и коммерческой недвижимости, сдаваемые в аренду с тройной доходностью, на данный момент является жизнеспособным REIT с годовыми дивидендами в размере 9%. Это превышает средний показатель S&P 500 в 1,31% и даже превосходит средний показатель Zacks REIT и Equity Trust по другим отраслям, составляющий 4,4%. Кроме того, Gladstone ежемесячно выплачивает дивиденды, что было целью компании еще больше успокоить акционеров.
Источник изображения: Zacks Investment Research
Что еще более привлекательно, акции Gladstone выросли на приличные +8% за последний год и имеют низкий волатильный 52-недельный диапазон с минимумов в 10,84 доллара за акцию в мае прошлого года до максимумов в 14,14 доллара в августе. В настоящее время акции Gladstone торгуются по цене 13 долларов за акцию и имеют форвардную прибыль в 9,6 раза выше, чем в среднем по отрасли (14,6 раза). Кроме того, за последние 60 дней оценки прибыли на 24 и 25 финансовые годы были пересмотрены в лучшую сторону, что говорит о дальнейшем росте.
Источник изображения: Zacks Investment Research
Растущие оценки прибыли очень привлекательны для технического директора Reality Growth, который управляет портфелем объектов розничной торговли, главным образом во Флориде. Работая на быстрорастущих рынках, технический директор прогнозирует рост прибыли на 2024 финансовый год на 10% за последние два месяца, в то время как прибыль на акцию на 25 финансовый год выросла на 12%.
Источник изображения: Zacks Investment Research
Что еще более важно, акции CTO торгуются чуть менее чем за 17 долларов и имеют форвардный коэффициент прибыли в 9,5 раз, что является хорошей скидкой по сравнению с рейтингами Zacks REIT и Equity Trust - другими средними показателями по отрасли. Однако наиболее привлекательным является то, что коэффициент бета-тестирования CTO равен 0,77, что ниже оптимального уровня в 1,0, и предполагает, что его акции должны быть менее волатильными, чем на рынке в целом.
Примечательно, что у CTO также низкий диапазон волатильности в течение 52 недель, а также
Источник nasdaq.com, автоматический перевод