3 Акции со сверхвысокодоходными дивидендами, которые вы пожалеете, что не купили по этим ценам
Как правило, инвесторы рассматривают текущий спад на рынке как плохую вещь. Я понял. Мне не нравится видеть, как мой портфель теряет свою ценность, больше, чем любому другому инвестору. Но я также рассматриваю падение рынка как шанс найти несколько крупных возможностей для покупки, особенно когда речь идет о дивидендных акциях.
Поскольку дивидендная доходность, как правило, имеет обратную зависимость от цены акций, сегодняшнее падение рынка означает, что несколько высококачественных компаний, выплачивающих дивиденды, теперь предлагают сверхвысокую доходность. Три акции, которые сейчас имеют супер-заманчивую дивидендную доходность, - это EPR Properties (NYSE: EPR), Simon Property Group (NYSE: SPG) и Cousins Properties (NYSE: CUZ).
Давайте подробнее рассмотрим эти три компании и обсудим, почему вы пожалеете, что не купили этих плательщиков дивидендов по этим ценам.
1. Свойства ЭПР
EPR Properties - это инвестиционный фонд недвижимости (REIT), специализирующийся на владении и аренде объектов экспериментальной недвижимости, таких как кинотеатры, рестораны "ешь и играй", игровые центры, горнолыжные курорты и коттеджи.
Вероятно, неудивительно, что EPR Properties сильно пострадала от пандемии коронавируса. Спрос на путешествия и мероприятия, связанные с получением опыта, практически исчез. Это вынудило компанию сократить ежемесячные выплаты дивидендов на две трети в 2020 году.
Но за последний год спрос на экспериментальные мероприятия значительно возрос. Общая выручка во втором квартале увеличилась на 28% в годовом исчислении, в то время как скорректированные средства от операций (AFFO), показатель, который используется REITS так же, как другие компании используют прибыль на акцию (EPS), выросли на 73%.
Компания не полностью вернулась к уровню производительности, существовавшему до пандемии, но, безусловно, движется в правильном направлении. Его лучшие, чем ожидалось, показатели побудили руководство увеличить дивиденды на 61% в этом году, доведя доходность до сверхвысоких 8,2%.
Компании предстоит преодолеть некоторые краткосрочные препятствия, в том числе заявление о защите от банкротства одного из крупнейших арендаторов кинотеатров и риск рецессии, замедляющей расходы на опыт. Но REIT, похоже, более чем способен преодолеть эти проблемы, благодаря своему сильному финансовому положению и высокой ликвидности. Сегодня его соотношение цены к FFO составляет около 10,3 раза, что означает, что он торгуется по очень выгодным ценам.
2. Simon Property Group
Simon Property Group - крупнейший владелец торговых центров и аутлет-центров в мире, сдающий в аренду торговые площади в более чем 400 ведущих торговых центрах по всей территории США, Азии и Европы. Как и EPR Properties, Simon Property Group имеет су
Источник nasdaq.com, автоматический перевод