2 Замечательных ETF, которые стоит купить сейчас, пока они не взлетели до небес
Биржевые фонды (ETF) - отличные инструменты для инвестирования на фондовом рынке. ETF предлагают широкую диверсификацию для различных секторов экономики, и несколько хорошо подобранных фондов могут обеспечить необходимую диверсификацию, чтобы безопасно приумножать свои деньги в долгосрочной перспективе. Вот два ETF, которые можно было бы приобрести прямо сейчас.
1. Vanguard Real Estate ETF
По данным Statista, рынок недвижимости США оценивается в 136 триллионов долларов. ETF Vanguard Real Estate (NYSEMKT: VNQ) - это относительно безрисковый способ получения прибыли от этой масштабной отрасли, и сейчас это может стать своевременной возможностью для инвестирования.
Куда вложить 1000 долларов прямо сейчас? Наша команда аналитиков только что опубликовала список из 10 акций, которые, по их мнению, лучше всего покупать прямо сейчас. Узнать больше »
ETF Vanguard Real Estate владеет диверсифицированным портфелем из 158 позиций в инвестиционных фондах недвижимости (REIT), специализирующихся на коммерческой недвижимости. REIT обязаны распределять не менее 90% своего налогооблагаемого дохода среди акционеров в виде дивидендов, что является привлекательной особенностью этого ETF.
Фонд перечисляет дивиденды от своих активов REIT акционерам и в настоящее время выплачивает высокую конечную дивидендную доходность в размере 3,75%. Эти выплаты осуществляются за счет различных объектов недвижимости, включая офисные здания, отели, торговые центры и центры обработки данных.
Ниже представлены 10 крупнейших активов фонда по состоянию на 31 декабря 2024 года и их процентное соотношение:
Индексный фонд Vanguard Real Estate II Institutional Plus (13,94%)
Prologis (5,84%)
Equinix (5,19%)
American Tower (5,11%)
Welltower (4,55%)
Digital Realty Trust (3,46%)
Simon Property Group (3,35%)
Публичные хранилища (2,81%)
Доход от недвижимости (2,77%)
Класс А группы CBRE (2,40%)
Спрос на недвижимость часто растет при снижении процентных ставок и резко падает при резком повышении процентных ставок. Более высокие процентные ставки удорожают кредиты, что оказывает понижательное давление на стоимость недвижимости. Но по мере того, как ставки по долгосрочным займам начинают выравниваться, спрос возвращается на рынок.
Национальная ассоциация риэлторов сообщила, что в четвертом квартале почти в 90% районов метрополитена было зарегистрировано повышение цен на жилье. Несмотря на то, что ETF Vanguard ориентирован на коммерческую составляющую, рост цен на жилье является хорошим предзнаменованием для общего направления роста стоимости недвижимости.
Этот ETF имеет низкий коэффициент расходов - 0,13%, что означает, что инвестор будет получать комиссию в размере всего 1,30 доллара в год за каждые инвестированные 1000 долларов. Поскольку рынок недвижимости демонстрирует признаки оживления, сейчас самое подходящее время подумать о покупке акций Vanguard Real Esta
Источник nasdaq.com, автоматический перевод