2 фантастические дивидендные акции для покупки и удержания навсегда

Ключевые моменты

Phillip Morris переходит к продуктам табака с пониженным риском.

Realty Income Corporation предоставляет отличные возможности для инвестиций в коммерческую недвижимость США.

Можно получать удовольствие от инвестирования в мелкие спекулятивные акции для быстрого заработка на рынке. Но если вы хотите спать спокойнее по ночам, ищите устоявшиеся компании, выплачивающие дивиденды, которые могут обеспечить вам надежный доход на годы или даже десятилетия вперед.

Давайте рассмотрим некоторые причины, почему Realty Income Corporation (NYSE: O) и Phillip Morris International (NYSE: PM) могут стать отличными долгосрочными инвестициями.

Куда инвестировать $1,000 прямо сейчас? Наша команда аналитиков только что раскрыла, что они считают 10 лучших акций для покупки прямо сейчас, когда вы присоединяетесь к Stock Advisor. См. акции »

Income Realty Corporation

Часто говорят, что недвижимость — это одно из самых надежных вложений, потому что всем нужно место для жизни и ведения бизнеса, а новых земель не создается — разве что, конечно, Арктика растает или что-то в этом роде. Тем не менее, инвестирование в этот сектор может быть сложным из-за таких вопросов, как налог на имущество, ремонты и плохие арендаторы. Инвестиционные трасты в недвижимость (REIT), такие как Realty Income Corp, позволяют инвесторам обойти эти сложности, получая при этом выгоду от роста.

Компания имеет диверсифицированный портфель активов коммерческой недвижимости с значительной долей относительно безопасных отраслей, таких как продуктовые магазины, магазины фиксированных цен и автосервисы, которые могут поддерживать спрос даже в плохой экономике. Эта характеристика делает операции компании относительно устойчивыми к рецессиям, что является важным преимуществом в этой все более неопределенной экономике.

Realty Income дополнительно повышает свою безопасность за счет тройных нетто-договоров, по которым арендаторы несут ответственность за эксплуатационные расходы на уровне собственности, такие как налог на имущество, страхование и обслуживание. Эта стратегия помогает защитить Realty Income от инфляции, одновременно делая потоки дохода более предсказуемыми в долгосрочной перспективе.

С коэффициентом цена/прибыль (P/E) 37, Realty Income торгуется с резким премиумом по сравнению со средним значением S&P 500 в 22. Но вы получаете то, за что платите, и размер компании и ее результаты выделяют ее среди меньших, менее устоявшихся альтернатив. Realty Income делает предложение более привлекательным с помощью дивидендной доходности, превышающей рынок, в 5.5%, которую она смогла увеличить 131 раз с момента своего первичного публичного размещения (IPO) в 1994 году.

Phillip Morris International

Может показаться трудным в это поверить, но в середине 20 века табачная индустрия демонстрировала взрывной кумулятивный рост, подобный тому, что наблюдается у крупных технологий сегодня. Хотя те дни стремительного расширения закончились (в основном из-за регулирования и растущей осведомленности о здоровье), индустрия по-прежнему является денежной коровой благодаря своим относительно низким затратам, привязанности к бренду и наркотическому характеру. Phillip Morris стремится обеспечить будущее своего бизнеса за счет агрессивного перехода к альтернативным формам никотина.

По состоянию на третий квартал бездымные продукты составили колоссальные 41% ($4.4 миллиарда) от чистой выручки Phillip Morris. И этот сегмент бизнеса получает обнадеживающие драйверы роста от Iqos, его запатентованной платформы нагреваемого табака. Недавнее приобретение Swedish Match еще больше укрепляет позицию Phillip Morris в сегменте бездымных продуктов и расширяет его глобальную распределительную сеть, особенно на рынке США.

С коэффициентом цена/прибыль (P/E) 18.8 акции Phillip Morris торгуются по разумной оценке, что является большим плюсом для инвесторов, ориентированных на фундаментальные показатели, поскольку это оставляет место для будущего роста. И когда речь идет о дивидендах, компания также выделяется с дивидендной доходностью в 4.01% по сравнению со средним значением S&P 500 всего в 1.13%.

Не недооцените сложные проценты

Может быть соблазнительно искать следующую взрывную акцию, которая обещает сделать вас миллионером за ночь. Но волатильность обычно является двусторонней улицей. И в долгосрочной перспективе фондовый рынок в среднем приносил годовую доходность 10% несмотря на все взлеты и падения. Учитывая это, инвесторы могут извлечь выгоду из акций "купил и забыл", созданных для того, чтобы выдержать испытание временем.

С дивидендными доходностями 5.6% и 4% в год Realty Income Corporation и Phillip Morris International приводят вас на полпути к средней доходности рынка, одновременно предлагая значительный потенциал для прироста капитала благодаря своим стабильным, устойчивым к рецессии бизнес-моделям.

Стоит ли сейчас инвестировать $1,000 в Realty Income?

Прежде чем покупать акции Realty Income, учтите следующее:

Команда аналитиков Motley Fool Stock Advisor только что определила, что они считают 10 лучших акций для инвесторов для покупки сейчас... и Realty Income не была среди них. 10 акций, которые попали в этот список, могут принести огромные доходы в ближайшие годы.

Подумайте, когда Netflix попала в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашей рекомендации, у вас было бы $603,392!* Или когда Nvidia попала в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашей рекомендации, у вас было бы $1,241,236!*

Теперь стоит отметить, что общая средняя доходность Stock Advisor составляет 1,072% — что является выдающимся результатом по сравнению с 194% для S&P 500. Не пропустите последний список из 10 лучших, доступный при присоединении к Stock Advisor.

*Доходность Stock Advisor на 27 октября 2025 года

Уилл Эбифунг имеет акции Realty Income. Motley Fool имеет акции и рекомендует Realty Income. Motley Fool рекомендует Philip Morris International. Motley Fool имеет политику раскрытия информации.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод