2 акций с дивидендами, которые стоит купить без колебаний прямо сейчас

Ключевые моменты

Отличные компании, выплачивающие дивиденды, могут поддерживать и увеличивать свои выплаты на протяжении многих лет.

VICI Properties является ведущим REIT с обширным портфелем объектов, ориентированных на впечатления.

Bristol Myers Squibb - это крупная фармацевтическая компания с обширным портфелем прибыльных лекарств.

Добавление акций с дивидендами в ваш портфель может обеспечить стабильный источник дохода и помочь смягчить убытки портфеля во время рыночных спадов. Тем не менее, важно тщательно исследовать каждую акцию с дивидендами, которую вы хотите купить, чтобы убедиться, что выплаты устойчивы и что основная деятельность компании соответствует вашим целям роста портфеля, а также предпочтениям по риску.

Ищите компании с историей последовательных выплат дивидендов и, в идеале, с историей их увеличения с течением времени, так как это может сигнализировать о стабильном, хорошо управляемом бизнесе. Остерегайтесь чрезмерного внимания к доходности дивидендов, метрике, которая показывает годовой дивиденд в процентном отношении к текущей цене акции.

Куда инвестировать $1,000 прямо сейчас? Наша аналитическая команда только что раскрыла, что они считают 10 лучших акций для покупки прямо сейчас, когда вы присоединяетесь к Stock Advisor. Посмотрите акции »

Хотя привлекательная доходность - это хорошо, чрезмерно высокая доходность дивидендов не скажет вам много о качестве компании. На самом деле, доходность, которая была слишком высока, может указывать на падение цены акций и даже на финансовые трудности.

С этим, вот две акции с дивидендами, которые стоит рассмотреть для покупки прямо сейчас.

1. VICI Properties

VICI Properties (NYSE: VICI) - это инвестиционный траст в недвижимость (REIT), который специализируется на владении, приобретении и разработке впечатляющей недвижимости. Это один из крупнейших землевладельцев на Стрипе Лас-Вегаса с портфелем из 93 активов, включая знаковые места, такие как Caesars Palace, MGM Grand и The Venetian Resort. Это включает 54 игровых объекта и 39 других активов, ориентированных на впечатления. VICI была создана в 2017 году в результате спин-оффа от Caesars Entertainment во время ее банкротства по главе 11, чтобы отделить ценную игорную недвижимость от ее операций.

Как REIT, VICI может владеть казино, сдавать их в аренду и генерировать арендный доход для акционеров. VICI провела свое первичное публичное размещение акций в начале 2018 года и стала одной из крупнейших IPO REIT на тот момент. VICI обязана выплачивать большую часть своего налогооблагаемого дохода в качестве дивидендов акционерам, поэтому она остается надежным плательщиком дивидендов, увеличивая свои ежегодные дивиденды на протяжении семи последовательных лет с момента IPO. Ее текущий годовой дивиденд составляет около $1.80 за акцию, а доходность дивидендов составляет примерно 6.3%.

VICI использует модель аренды с тройной чистой арендой (NNN), которая отделяет владение недвижимостью от повседневной деятельности. В соответствии с тройными чистыми соглашениями арендаторы несут ответственность за все связанные с недвижимостью расходы, включая налоги, страхование и обслуживание. Компания поддерживает 100% уровень заполняемости. Большинство долгосрочных аренд VICI включает в себя эскалаторы арендной платы, связанные с индексом потребительских цен (CPI), стратегия, которая помогает защитить ее арендный доход от инфляции. Все арендные соглашения включают ежегодные эскалации базовой арендной платы, которые могут быть фиксированными или переменными.

Некоторые аренды имеют фиксированное ежегодное увеличение, в то время как другие аренды включают нижний предел (например, 2% ежегодного увеличения) и масштабируются с CPI выше этого, часто с учетом верхнего предела. VICI работает с впечатляющим средневзвешенным сроком аренды более 40 лет. Хотя ее основной портфель находится в игорной сфере и казино, REIT все больше диверсифицируется в другие сферы впечатлений. К ним относятся гольф-поля, аквапарки, центры здоровья и роскошные многофункциональные комплексы.

За третий квартал 2025 года VICI сообщила о общих доходах около $1.01 миллиарда, что на 4.4% больше по сравнению с предыдущим годом. Тем временем скорректированные фонды от операций (AFFO) на акцию увеличились на 5.3% до $0.60. За третий квартал 2025 года VICI сообщила о приблизительно $508 миллионов наличными и эквивалентами наличных, в то время как ее свободный денежный поток составил около $586 миллионов. Если вы хотите инвестировать в защитный сектор недвижимости, получая щедрые дивиденды, VICI Properties выглядит как хорошая возможность для покупки и удержания.

2. Bristol Myers Squibb

Bristol Myers Squibb (NYSE: BMY) обладает широким портфелем фармацевтических продуктов, сосредоточенным на онкологии, сердечно-сосудистых заболеваниях и иммунологии. Ее текущий годовой дивиденд составляет $2.52 за акцию, а доходность дивидендов составляет более 4.6% на момент написания этой статьи. Компания выплачивает дивиденды почти столетие, но ее история увеличения дивидендов каждый год сейчас составляет 18 лет подряд.

Одним из препаратов, который наиболее известен компании, является Eliquis, разжижитель крови, который она разработала совместно с Pfizer. Этот препарат является основным источником дохода компании, но сталкивается с истечением патента, начиная с 2026 года. Другим ключевым препаратом для Bristol Myers Squibb является Opdivo, основное средство иммунотерапии рака, используемое при различных типах опухолей, которое помогает иммунной системе обнаруживать и бороться с раковыми клетками. Этот препарат также сталкивается с истечением патента около 2028 года.

Истечение патентов является нормальной частью бизнес-цикла для фармацевтических компаний, которые планируют за годы вперед эти важные периоды. Bristol Myers Squibb быстро расширяет свой портфель более новых препаратов, чтобы заполнить пробел в доходах от ожидаемых потерь патентов. Одним из таких продуктов является Reblozyl, средство для лечения анемии у пациентов с талассемией и другими заболеваниями крови, которое теперь должно превысить более $2 миллиардов в годовых продажах.

Также есть Breyanzi, клеточная терапия для большого В-клеточного лимфомы и других показаний, которая продемонстрировала рост продаж на 60% в годовом исчислении в последнем квартале. Camzyos - это сердечно-сосудистый препарат для симптоматической обструктивной гипертрофической кардиомиопатии, который показал рост продаж на 89% в годовом исчислении в третьем квартале. Другими ключевыми факторами роста являются Cobenfy (пероральный препарат для лечения шизофрении), Sotyktu (лечит псориаз), Opdualag (для меланомы) и Abecma (лечит множественную миелому).

Компания сообщила об отличных результатах за третий квартал 2025 года с доходами в размере $12.2 миллиарда, что на 3% больше по сравнению с прошлым годом. Чистая прибыль за квартал составила $2.2 миллиарда, что на 81% больше по сравнению с предыдущим годом. Если вы ищете надежные акции в области здравоохранения и дивидендов для долгосрочных инвестиций, Bristol Myers Squibb является интересным вариантом для рассмотрения.

Стоит ли сейчас покупать акции Vici Properties?

Прежде чем покупать акции Vici Properties, учтите следующее:

Аналитическая команда Motley Fool Stock Advisor только что выявила, что они считают 10 лучших акций для инвесторов для покупки сейчас… и Vici Properties не была одной из них. 10 акций, которые попали в этот список, могут принести огромные доходы в ближайшие годы.

Вспомните, когда Netflix попала в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашей рекомендации, у вас было бы $505,749!* Или когда Nvidia попала в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашей рекомендации, у вас было бы $1,149,658!*

Теперь стоит отметить, что общая средняя доходность Stock Advisor составляет 979% — это значительно больше, чем 195% для S&P 500. Не пропустите последний список 10 лучших, доступный с Stock Advisor, и присоединяйтесь к инвестиционному сообществу, созданному индивидуальными инвесторами для индивидуальных инвесторов.

*Доходность Stock Advisor на 31 декабря 2025 года.

Рэйчел Уоррен не имеет акций ни одной из упомянутых акций. Motley Fool имеет позиции в и рекомендует Bristol Myers Squibb и Pfizer. Motley Fool рекомендует Vici Properties. Motley Fool имеет политику раскрытия информации.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод