2 акции с высоким дивидендным доходом, которые я бы не колебался купить для пассивного дохода в марте

Ключевые моменты

EPR Properties недавно повысила свою месячную дивиденду на 5,1%.

Oneok предоставил своим инвесторам повышение на 4% на 2026 год.

Инвестирование в акции с высокими дивидендами — один из моих любимых способов генерировать пассивный доход. Лучшие из них предлагают стабильные и постоянно растущие выплаты.

Существует множество качественных акций с высокими дивидендами. Две, которые я не стал бы колебаться покупать в этом марте, — это EPR Properties (NYSE: EPR) и Oneok (NYSE: OKE). Вот что делает их идеальными инвестициями для пассивного дохода.

Создаст ли ИИ первого триллионера в мире? Наша команда только что выпустила отчет о малоизвестной компании, названной "Незаменимая монополия", предоставляющей критически важную технологию, в которой нуждаются как Nvidia, так и Intel. Продолжить »

Начало ускорения

EPR Properties — это инвестиционный траст в недвижимость (REIT), сосредоточенный на инвестициях в развлекательную недвижимость, включая кинотеатры, заведения "поесть и поиграть" и аттракционы. Он арендует эти объекты операционным арендаторам, в основном по долгосрочным тройным чистым договорам аренды. Эти аренды обеспечивают очень стабильный доход от аренды, поскольку арендаторы покрывают все эксплуатационные расходы на имущество.

REIT увеличил свои фонды от операций (FFO) на 5,1% в прошлом году, что было обусловлено ростом арендной платы и инвестициями в размере 288,5 миллиона долларов в новые объекты. Это позволило EPR Properties повысить свою месячную дивиденду на тот же процент в этом году (по сравнению с увеличением дивиденды на 3,5% в прошлом году). Это подняло его доходность до около 5,9%.

EPR Properties ожидает, что в этом году снова увеличит свои FFO более чем на 5% в среднем по диапазону своих прогнозов. Он планирует инвестировать еще больше средств в новые объекты в этом году (400 миллионов до 500 миллионов долларов), включая 85 миллионов долларов в проекты по развитию и реконструкции, которые уже находятся в процессе реализации. Растущий портфель REIT должен продолжать поддерживать рост дивидендов на низком и среднем уровне однозначных чисел в год.

Замедление перед повторным ускорением

Oneok является ведущей трубопроводной компанией. Долгосрочные контракты с фиксированной ставкой и регулируемые государством тарифные структуры составляют основу большинства ее активов в энергетическом среднем звене. В результате Oneok генерирует очень стабильные денежные потоки.

Гигант трубопроводов продемонстрировал двузначный рост прибыли в прошлом году, что было вызвано недавно завершенными приобретениями, получением синергии от слияния и органическими проектами расширения. Это дало компании возможность увеличить свою дивиденду на еще 4%, увеличив ее доходность до 5%.

Oneok ожидает, что ее темпы роста значительно замедлятся в этом году из-за меньшего количества катализаторов. Однако ее двигатель роста должен снова начать работать, когда новые проекты расширения начнут функционировать. Oneok имеет шесть высокодоходных органических проектов роста в стадии строительства, которые начнут выходить на коммерческое обслуживание в промежутке с середины 2026 года до середины 2028 года. Тем временем она ищет дополнительные возможности для расширения, особенно для поддержки растущего спроса на газ со стороны центров обработки данных, терминалов экспорта сжиженного природного газа и промышленных объектов. Это должно дать Oneok возможность продолжать увеличивать свою дивиденду, которую она нацелена увеличивать на 3% до 4% в год.

Надежные доходные акции

EPR Properties и Oneok генерируют очень устойчивые денежные потоки. Это дает им средства для выплаты высоких дивидендов, а также для инвестиций в расширение своих операций. Эти инициативы роста должны поддерживать будущие повышения дивидендов. Эта комбинация долговечности дохода и роста — вот почему я не колебался бы купить эти акции с высокими дивидендами в этом месяце.

Стоит ли вам покупать акции Oneok прямо сейчас?

Прежде чем покупать акции Oneok, учтите следующее:

Аналитическая команда Motley Fool Stock Advisor только что определила, что они считают 10 лучших акций для покупки инвесторами сейчас… и Oneok не была среди них. 10 акций, которые попали в этот список, могут принести огромные доходы в ближайшие годы.

Вспомните, когда Netflix попал в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали 1,000 долларов на момент нашей рекомендации, у вас было бы 523,599 долларов!* Или когда Nvidia попала в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали 1,000 долларов на момент нашей рекомендации, у вас было бы 1,118,640 долларов!*

Теперь стоит отметить, что общий средний доход Stock Advisor составляет 951% — это значительно превышает 194% для S&P 500. Не пропустите последний список 10 лучших акций, доступный с Stock Advisor, и присоединяйтесь к инвестиционному сообществу, созданному индивидуальными инвесторами для индивидуальных инвесторов.

*Доходность Stock Advisor на 3 марта 2026 года.

Мэтт ДиЛалло имеет акции EPR Properties. Motley Fool имеет акции и рекомендует EPR Properties. Motley Fool рекомендует Oneok. Motley Fool имеет политику раскрытия информации.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод