2 Акции С низкими дивидендами, Которые Вы Можете купить прямо сейчас

Индекс S&P 500 по-прежнему близок к коррекции, и на фондовом рынке сейчас можно найти несколько отличных предложений. И не только в том, что касается акций технологических компаний, акции которых упали в цене.

Прямо сейчас есть несколько отличных возможностей для инвесторов, которые стремятся к доходу и росту и хотят, чтобы акции оставались на плаву в течение длительного времени. Вот, в частности, две из них, которые потерпели неудачу и заслуживают более пристального внимания, поскольку мы приближаемся ко второму кварталу 2025 года.

Куда вложить 1000 долларов прямо сейчас? Наша команда аналитиков только что опубликовала список из 10 акций, которые, по их мнению, лучше всего покупать прямо сейчас. Узнайте больше »

Знаковые активы и огромная финансовая мощь

Empire State Realty Trust (NYSE: ESRT) - инвестиционный фонд недвижимости (REIT), владеющий портфелем офисной, торговой и жилой недвижимости в Нью-Йорке, включая культовое здание Empire State Building. Несмотря на то, что бизнес компании развивается довольно успешно, в последнее время ее акции упали примерно на 33% по сравнению с 52-недельным максимумом.

Во-первых, это высокорентабельный бизнес, и, несмотря на распространенное мнение, что офисы в настоящее время в основном пустуют, портфель офисных помещений Empire State на 93,5% сдан в аренду. Это на 2,6 процентных пункта больше, чем год назад. Кроме того, небоскреб Empire State Building Observatory, которым владеет и управляет компания, является настоящим банкоматом, приносящим в 2024 году чуть менее 100 миллионов долларов чистого операционного дохода.

Эмпайр Стейт также находится в отличном финансовом состоянии. Общая ликвидность компании составляет 0,9 миллиарда долларов, включая 385 миллионов наличными (рыночная капитализация компании составляет всего 2,1 миллиарда долларов), и у нее очень приемлемая долговая нагрузка. Это должно позволить компании извлекать выгоду из открывающихся возможностей, включая приобретения и обратный выкуп акций, которые руководство активно реализовывало в годы пандемии.

Безусловно, акции падают не без причины. Во-первых, REIT - это акции, чувствительные к процентным ставкам, а акции Empire State достигли максимума, когда Федеральная резервная система снижала ставки в прошлом году. Теперь, когда снижение ставок приостановлено, а инфляцию контролировать оказывается сложнее, чем многие ожидали, это оказывает давление на акции. Empire State также в некоторой степени участвует в государственной аренде, и, хотя компания проделала большую работу по внедрению тенденции удаленной работы, компании могут начать сокращать свои офисные площади, если начнется экономический спад. Тем не менее, с точки зрения соотношения риска и прибыли, Empire State имеет большой смысл при оценке, которая чуть более чем в девять раз превышает прогноз компании по получению средств от операционной деятельности (FFO) на 2025 год.

A

Источник nasdaq.com, автоматический перевод