10 самых дорогих домов мира в 2026 году

В 2026 году перспективы развития мирового рынка элитной жилой недвижимости выглядят оптимистично, поскольку эксперты ожидают рост спроса за счёт унаследованных активов и увеличения состояний сверхбогатых покупателей. Одновременно с этим на рынке появляются все более дорогие объекты недвижимости.

Finam.ru рассказывает о десяти самых дорогих домах мира, выставленных на продажу в 2026 году.

Belgrave Square, Лондон - $180 млн

Открывает рейтинг таунхаус Belgrave Square с видом на сад Белгрейв-сквер, выставленный на продажу в Лондоне за 180 млн. Он входит в число самых значимых частных домов британской столицы.

Дом, построенный в 1824 году по проекту архитектора эпохи Регентства Джорджа Базеви, внесен в список памятников архитектуры первой категории. Его площадь составляет почти 2,8 тыс. кв м Большая часть оригинальной архитектуры была бережно сохранена при реставрации, в дизайн были добавлены интерьеры от Питера Марино, в которых исторические детали сочетаются с более легкими и современными элементами.

В доме восемь основных спален, пять дополнительных гостевых спален и отдельные помещения для персонала. Кроме того, в нем есть несколько гостиных, частный кинотеатр, бильярдная и лифт.

911 N. Ocean Blvd, Палм-Бич - $185 млн

Девятым стал дом 911 N. Ocean Blvd в американском курортном городе Палм-Бич. Резиденция с собственной 75-метровой прямой береговой линией у моря выставлена на продажу за $185 млн.

Дом площадью более 1,6 тыс. кв м был построен в 1976 году. В нем 12 спален и 16 полноценных ванных комнат. Он занимает около 0,9 гектара земли, имеет сады, бассейн и теннисный корт с крытой смотровой террасой.

Shakespeare Ranch, Гленбрук - $188 млн

На восьмом месте расположилось ранчо «Шекспир» за $188 млн. Оно расположено в американском городе Гленбрук на берегу озера Тахо. На его территории расположены не одно, а целых четыре строения: главный дом площадью 465 квадратных метров с беседкой у воды, еще одна резиденция, которая сейчас строится, еще одна беседка, которая скоро появится, и развлекательный комплекс с винным погребом и игровым центром. На ранчо разводили лошадей. Там есть амбар, конюшни, помещения для хранения сбруи, площадки для родео и пастбища, где животные могут свободно гулять.

Частный пирс длиной 140 метров уходит в озеро, где есть два подъемника для лодок и 14 буев.

Billionaire Sky Penthouse, Дубай - $204 млн

На седьмой строчке оказался дубайский пентхаус Billionaire Sky за $204 млн. Он расположен на вершине строящегося небоскреба под брендом Jacob & Co. в финансовом районе города. После завершения строительства пентхаус будет занимать два этажа, его площадь составляет около 2 тыс. кв м.

Резиденция с семью спальнями находится на высоте около 500 метров. Башня, в которой расположен этот ультрадорогой пентхаус, вскоре может претендовать на звание самого высокого жилого здания в мире.

В резиденции также есть несколько гостиных и столовых, две кухни, личный кабинет и спальня, а на верхнем этаже - кинотеатр, семейная гостиная, бильярдная, массажный кабинет и просторная главная спальня площадью 143 кв м.

Эксклюзив всегда ценнее. Это правило работает не только на рынке элитной недвижимости, но и на фондовом. Хотите заработать больше? Мы предлагаем новые инвестиционные идеи каждый месяц — будьте в курсе самых топовых инвестиционных продуктов «Финама». Эксклюзивные предложения для квалифицированных инвесторов, скрытые от широкой аудитории.

1491 N. Ocean Blvd, Палм-Бич - $205 млн

Шестым стал дом 1491 N. Ocean Blvd, также расположенный на берегу океана в американском курортном городе Палм-Бич. Поместье стоит баснословные $205 млн. На его территории в 2005 году был построен особняк в средиземноморском стиле. Когда-то дом принадлежал покойному председателю совета директоров Gucci Альдо Гуччи. Он по-прежнему считается самым дорогим домом в Южной Флориде. В нем шесть спален и шесть ванных комнат, а также гостевой коттедж с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Оба дома расположены на участке площадью более 1,6 гектара рядом с внутренним двором с 20-метровым бассейном, лоджией, пляжной беседкой, патио на крыше и гаражом на шесть машин.

Caesarea, Израиль - $210 млн

Открывает пятерку лидеров резиденция в королевском стиле, расположенная в престижном прибрежном анклаве Кесарии в Израиле. Роскошное поместье, вдохновленное архитектурными традициями барокко и рококо, продается за $210 млн.

На огромной площади более 6 тыс. кв м расположены пять спален и 10 туалетных комнат. В поместье есть фонтаны, украшенные римскими скульптурами, мраморные колонны, лепнина из 14-каратного золота, винный погреб, бильярдная, кинозал, а также спа-центр с саунами и крытым бассейном.

One Hyde Park, Лондон - $235 млн

На четвертом месте расположился пентхаус в ультрасовременном жилом комплексе британской столицы One Hyde Park. Он стоит около $235 млн. Площадь двухэтажного пентхауса составляет 1,7 тыс. кв м.

В нем есть пять спален, каждая с собственной ванной комнатой, просторная гостиная со стеклянным камином, элегантная кухня, коктейль-бар, домашний кинотеатр, спа-комплекс и ультрасовременный тренажерный зал. Также в доме есть отдельная комната для персонала и охраняемая подземная парковка на четыре машины.

Repulse Bay, Гонконг - $280 млн

Рынок элитного жилья в Гонконге набирает обороты. Рекорд по стоимости в этом году принадлежит роскошному особняку в Репалс-Бэй за $280, который занимает третью строчку рейтинга. Он был построен в 2019 году.

В доме площадью около 1,7 тыс. кв. м есть мраморная отделка и парадная двойная лестница, лифт, ландшафтный сад и огромная терраса на крыше с видом на городской пейзаж и Южно-Китайское море. На территории особняка имеются гараж с зарядным устройством для электромобиля и просторный внутренний дворик, где могут разместиться более 100 гостей.

Little Lake Lodge, Аспен - $300 млн

На второй строчке оказался горный комплекс Little Lake Lodge в американском горнолыжном курорте Аспене за $300 млн. Поместье площадью около 30 гектаров расположено менее чем в полутора километрах от центра города, но при этом кажется совершенно обособленным, окруженным общественными землями и суровой красотой Скалистых гор.

По некоторым данным, эта территория, принадлежащая калифорнийским миллиардерам Линде и Стюарту Резникам, представляет собой частный заповедник с километрами ухоженных троп, берегом вдоль реки Роринг-Форк, озером с форелью и 24-метровым панорамным бассейном. В центре комплекса находится главная резиденция площадью 1720 кв м, построенная в 1994 году, а также участок под будущий второй дом площадью 1830 кв м.

Crown Jewel of Los Angeles, Лос-Анджелес - $400 млн

Самым дорогим домом в мире, выставленным на продажу в этом году, стало поместье «Корона Лос-Анджелеса», которое оценивается в ошеломляющие $400 млн.

Участок площадью 3,2 гектара расположен на мысе с видом на престижный загородный клуб Бель-Эйр и центр Лос-Анджелеса. По данным The Wall Street Journal, поместье связано с королевской семьей Катара Аль-Тани. Нынешние хозяева вложили в развитие участка и строительство резиденции $350 млн и прожили там восемь лет.

Для проектирования обширного комплекса был приглашен известный архитектор Питер Марино, а строительством занимался Питер Маккой. Жилая площадь главного дома и гостевого дома составляет 6,5 тыс. кв м. В доме 39 спален, 59 ванных комнат, три бассейна и удобства, которых нет даже в пятизвездочных отелях. На территории, утопающей в зелени, расположены обеденный павильон на открытом воздухе, беседки у бассейна и специальные сооружения для обеспечения безопасности.