1 Великолепная дивидендная акция со скидкой на 15%, которую можно купить и хранить вечно
Сообщества с промышленными домами окружены некоторой стигматизацией. Многие люди не стали бы жить в таких домах, потому что считают их менее привлекательными, чем аренда квартиры или дома на одну семью. Однако эти объекты предоставляют на 25% больше пространства, чем обычная арендуемая недвижимость, при этом стоимость квадратного фута на 50% ниже. Такая доступность является одной из причин, по которой люди, живущие в районах с промышленными домами, как правило, остаются там надолго.
Устойчивый спрос является одним из многих факторов, которые сделали Sun Communities (NYSE: SUI) - ведущего владельца промышленных жилых комплексов - великолепной инвестицией на протяжении многих лет, приносящей 12,6% годовой прибыли с момента ее IPO. Несмотря на устойчивый рост, инвестиционный фонд недвижимости (REIT), выплачивающий дивиденды, в настоящее время находится более чем на 15% ниже своего 52-недельного максимума. Это означает, что сейчас самое подходящее время для покупки этого нишевого инвестора в недвижимость и удержания его в течение потенциального срока с постоянным и растущим дивидендным доходом.
Куда вложить 1000 долларов прямо сейчас? Наша команда аналитиков только что опубликовала список из 10 акций, которые, по их мнению, лучше всего покупать прямо сейчас. Узнайте больше »
Удивительно устойчивый рост
За последние пару десятилетий Sun Communities продемонстрировала исключительно надежный рост. На протяжении более 20 лет REIT сообщал о положительном росте чистого операционного дохода (NOI) от продажи одной и той же недвижимости каждый год или в течение четырех кварталов подряд. Это выгодно отличается от других REIT, которые специализируются на многоквартирной недвижимости. Эта группа пережила три периода снижения NOI (после dot.com экономический спад, финансовый кризис и пандемия). Устойчивый рост Sun Communities позволил ей быстрее увеличивать свою прибыль в долгосрочной перспективе (на 5,2% в год по сравнению с 3,1% для многоквартирных REIT и 3,2% для более широкой индустрии REIT).
Доступность жилья по цене сыграла огромную роль в поддержании устойчивого спроса на промышленное жилье. Кроме того, переезд готового дома в другое место также обходится дорого - от 6000 до 10 000 долларов за переезд дома. Из-за этого, как правило, дешевле либо заплатить более высокую арендную плату за участок, которую предлагает REIT, либо продать дом новому владельцу, готовому платить более высокую арендную плату за участок. Динамике спроса способствует то, что в последние годы в стране практически не было построено новых жилых комплексов промышленного назначения.
Помимо владения жилыми комплексами промышленного назначения, Sun Communities инвестирует в парки для трейлеров, пристани для яхт и парки отдыха в Великобритании. Эти объекты недвижимости также пользуются устойчивым и растущим спросом. Например, ave
Источник nasdaq.com, автоматический перевод