1 Аналитик с Уолл-стрит говорит, что у всех на виду скрывается отличная инвестиция. Эти две дивидендные акции - мои лучшие идеи для инвестирования в It.
Рынок находится в состоянии постоянного изменения из-за геополитических проблем, связанных с тарифами. Существует огромная неопределенность. Если у вас есть деньги для инвестирования сегодня, трудно решить, что делать, поскольку хранение наличных под матрасом может показаться разумным решением в разгар резкого спада на рынке.
Один профессионал с Уолл-стрит придерживается другой тактики. Покупайте акции компаний, которые обеспечивают вас жильем. Вот два высокодоходных способа сделать это.
Начинайте свое утро с умом! Просыпайтесь с новостями о завтраке в вашем почтовом ящике каждый рыночный день. Зарегистрируйтесь бесплатно »
Как обстоят дела на Уолл-стрит?
Маура Пейп (Maura Pape), старший инвестиционный стратег Bernstein Private Wealth Management, недавно рассказала Bloomberg о коммерческой недвижимости как о хорошей инвестиционной возможности. Коммерческая недвижимость на самом деле является довольно обширной категорией, и мелким инвесторам в любом случае было бы сложно инвестировать напрямую в недвижимость. Но Pape, на самом деле, сузила круг поиска, выделив многоквартирные дома как особую возможность.
"Многоквартирный дом" звучит причудливо, но это всего лишь многоквартирные дома. На самом деле, вы, вероятно, могли бы найти небольшой многоквартирный дом в вашем районе, чтобы купить его. Но это может повлечь за собой финансовые и практические трудности и не позволит вам диверсифицировать или расширить масштабы деятельности. Вот почему вам, возможно, лучше выбрать инвестиционный фонд недвижимости, ориентированный на квартиры (REIT).
Здесь есть две важные причины. Во-первых, жилье - это жизненная необходимость. Не имеет значения, падает ли рынок или экономика переживает рецессию. Людям по-прежнему нужно жилье, и это делает REIT-недвижимость довольно устойчивым видом недвижимости.
Во-вторых, в последние годы количество проектов строительства многоквартирных домов сократилось, что должно помочь поддержать арендные ставки и, следовательно, их рост для арендодателей квартир.
Возможно, вам стоит обратить внимание на два хорошо зарекомендовавших себя агентства недвижимости AvalonBay Communities (NYSE: AVB) и UDR (NYSE: UDR). Вот почему.
Хорошо расположенные агентства недвижимости REIT
"Авалонбей" - не самый крупный арендодатель жилья, но один из самых перспективных. Он ориентирован на прибрежные рынки, где предложение исторически было ограниченным. Он также имеет долгую историю активного управления портфелем ценных бумаг, покупки, продажи и наращивания активов, в зависимости от того, какой из них приносит наибольшую прибыль.
Деятельность AvalonBay сосредоточена на том, чтобы предлагать клиентам, живущим в регионах, где арендная плата высока и/или быстро растет, привлекательные для молодежи квартиры. В настоящее время компания работает над расширением своей сети.
Источник nasdaq.com, автоматический перевод