Меню

 
 
facebook
вконтакте

ПИК имеет долгосрочный потенциал роста

Опасения вызывает значение суммарного долга ПАО "ГК ПИК", который по итогам 2016 года вырос в 5 раз. Данный факт может быть причиной специфики бизнеса эмитента, а именно рост спроса и предоплат за жилье на ранних этапах строительства. Стоит отметить, что активы эмитента продемонстрировали рост на 235%, что указывает использование заемных средств в целях расширения бизнеса и деятельности компании.

На наш взгляд, в краткосрочной перспективе, бумаги выглядят перекупленными на фоне общего снижения фондового рынка. В начале июля компания объявила о том, что не будет выплачивать дивиденды по итогам 2016 года. Вероятно, данный факт поддержит продажи данной бумаги к уровню 250 руб. Также давление на бумаги может оказать SPO, которое компания планирует провести в ближайшем будущем.

С другой стороны, достижение Центробанком России целевого значения по уровню инфляции делает возможным снижения ключевой ставки к уровню 8,0-8,5% к концу 2017 года. Данный факт способствует снижению ставкам по ипотеке: аналитики считают, что в ближайшие 2 года ипотека будет стоить 8,5-9,5% годовых, что является рекордно низким уровнем. Достижение этих уровней стимулирует спрос на покупку нового жилья и для его удовлетворения девелоперы увеличивают объемы строительства.

Размер выданных ипотечных кредитов в РФ, трлн.руб. по данным ЦБ РФ

Размер выданных ипотечных кредитов показывает стабильный рост с 2008 года, что говорит о сохраняющемся спросе на покупку жилья. Группа "ПИК" на данный момент является лидером по количеству проектов на этапе строительства: компания имеет 3,6 млн. кв.м. в процессе реализации, что соответствует 3,2% всего рынка незавершенного строительства.

На наш взгляд, компания "ПИК" имеет долгосрочный потенциал роста. Позитивно скажутся следующие факты:

- Поглощение компании "Мортон", что привело к увеличению доли на рынке;

- Новая дивидендная политика;

- Снижение ключевой ставки ЦБ РФ;

- Улучшение макроэкономического фона и рост ВВП, в частности;

- Рост спроса на недвижимость в мегаполисах России, целевом рынке ПАО "ГК ПИК".

Основные риски деятельности компании заключаются в ухудшении макроэкономической конъюнктуры: снижения цен на нефтяной бенчмарк Brent, высокая волатильность курса национальной валюты, снижение доходов населения, рост инфляции, процентных ставок и снижение покупательной способности, как следствие.

На наш взгляд отсутствуют объективные признаки ухудшения финансовых показателей деятельности компании и снижения инвестиционной привлекательности ПАО "Группа Компаний ПИК".

 

Читать обзор полностью

Подпишитесь на нашу рассылку, и каждое утро в вашем почтовом ящике будет актуальная информация по всем рынкам.

Ксенофонтов Сергей
Ксенофонтов Сергей
аналитик
ПАО "АК БАРС" БАНК
участник рейтинга
и оцените материал  
Ваша оценка будет первой!
19.07 16:10
Lenav:
в общем, Вы поняли - Хочу Злой Рост!..)
19.07 16:10
Веcтников:
В ЖЖ Дога только что выложен свежий номер журнала "КЫМСУГАНСАН " за 2017 год на русском языке (№7)
19.07 16:11
Nils_:
Вот правда один эпизод завалил на глушняк. Это в 9 роте, когда с аэродрома бойцов забирал. Отвратительно команды подавал. Так даже реальный прапорщик со склада вооружения не может коряво команды подавать.
Потом при выдаче личного оружия уже поправился и нормально отыграл.
19.07 16:15
tratata111:
Павлик, в августе в баксе на 47 сходим) Как ты и обещал)
19.07 16:19
Новости компаний: Оборот розничной торговли в России в июне 2017 г. составил 2417 млрд рублей, что в сопоставимых ценах составляет 101,2% к соответствующему периоду предыдущего года, в 1 полугодии 2017 г. - 13876 млрд рублей, или 99,5% Подробнее >>
19.07 16:22
Новости компаний: По данным Росстата в июне 2017 г., по предварительным итогам выборочного обследования рабочей силы, 3,8 млн человек в возрасте 15-72 лет, или 5,1% рабочей силы классифицировались как безработные Подробнее >>
19.07 16:23
tratata111:
Оля оказалась намного красивее, чем даже ранее себя в ленте описывала) У меня аж дыхание перехватило как ее увидел)
 

Прогнозы «Ленты Финама»

 
Делайте прогнозы, набирайте баллы, участвуйте в конкурсах и получайте призы.
Сбербанк АО
на 17 апреля
Нефть Brent
на 1 мая
Россия на ЧЕ по футболу
на 12 июля