еще
*1945
Бесплатно по РФ для МТС, Билайн, МегаФон и Tele2
Звонок с сайта  
  • Про рынок
  • Брокерские услуги
  • Банк
  • Управление активами
  • Форекс
  • Обучение
  • О компании
Ежедневный обзор рынка акций и прогнозы

Результаты ГК ПИК по итогам 2008 года: почти двукратное снижение объёмов ввода жилья


Капитализация
2 040 467 840 $
Цена 3,09 $
Целевая цена 2,80 $
Рекомендация Продавать
Изменение цены за
неделю   месяц   год
0,00% 0,00% 0,00%

18.03.09 11:04

В целом мы нейтрально оцениваем операционные результаты ГК ПИК, которые в ситуации существенного усложнения финансирования были ожидаемы. Более важным событием станет публикация операционных итогов компании по продажам жилой недвижимости за 2 полугодие 2008 года, а также информация о реструктуризации долговых обязательств.

Группа компаний ПИК во вторник опубликовала операционные данные за 2008 год. Согласно сообщению компании ввод новых площадей по итогам 2008 сократился практически вдвое по сравнению с 2007 годом – до 813 тыс. кВ. м. с 1,54 млн. кВ. м. При этом достаточно стабильные темпы продемонстрировал лишь сегмент социального строительства по госзаказу.

Табл. Основные операционные показатели ГК ПИК за 2008 год

Показатель 2007 2008 Изменение 2008/2007
Общее кол-во построенных тыс. кв.м. 1542 813 -47%
в том числе:      
По горзаказу Правительства Москвы 196 192 -2%
Географическое распределение построенных тыс. кв.м.      
Москва 528 219 -59%
Московская область 643 495 -23%
Регионы России 371 99 -73%

данные компании, расчёты ИК "Финам"

В целом такое снижение операционных показателей было достаточно ожидаемо на фоне ужесточения условий доступа к кредитным источникам финансирования. Кроме того, наибольшему снижению объёмов ввода подвергся сегмент региональной недвижимости, в основном за счёт замораживания региональных проектов компании. В настоящее время основным вопросом для инвесторов станет оценка возможностей компании по реструктуризации своих долговых обязательств, а также публикация операционных итогов по продажам за 2 полугодие 2008 года.

Согласно нашим расчётам, ориентировочная справедливая цена акций ГК ПИК составляет $4,3.

Фильченков Сергей Другие комментарии дня