еще
*1945
Бесплатно по РФ для МТС, Билайн, МегаФон и Tele2
Звонок с сайта  
  • Про рынок
  • Брокерские услуги
  • Банк
  • Управление активами
  • Форекс
  • Обучение
  • О компании
Ежедневный обзор рынка акций и прогнозы

ГК "ПИК" более чем на 39% увеличила земельный банк


Капитализация
2 040 467 840 $
Цена 3,09 $
Целевая цена 2,80 $
Рекомендация Продавать
Изменение цены за
неделю   месяц   год
0,00% 0,00% 0,00%

12.09.08 10:46

Мы позитивно оцениваем увеличение земельного банка компании в 1 полугодии 2008 года, что позволит ей укрепить позиции на региональных рынках недвижимости, в условиях увеличения стоимости земли.

ГК "ПИК" опубликовала операционные данные по итогам 1 полугодия 2008 года, согласно которым общий земельный банк компании увеличился более чем на 39%. Согласно оценке независимого оценщика CBRE, общая предполагаемая непроданная площадь, добавленная к портфелю по итогам полугодия, составила 5,6 млн. кв. м и оценена в $1,66 млрд. Таким образом, общая стоимость проектов компании увеличилась с 1 января 2008 более чем на 13,5%, до $13,96 млрд.

Табл. Основные показатели ГК "ПИК" за 1 полугодие 2008 года, $ млн.

 Млн. кв. м.Млн. кв. м.$США, млрд.$США, млрд.
ПоказательПортфель земельной собственности на 01 января 2008Пополнения за первое полугодие 2008Портфель земельной собственности на 01 января 2008Пополнения за первое полугодие 2008
Москва1,60,1$5.2$0.17
Московская область -$4.9-
Регионы России7,45,5$2.2$1.49
 14,25,6$12.3$1.66
Источник: данные компании, расчёты ИК "Финам"

Мы позитивно оцениваем достаточно динамичное увеличение земельного банка компании, а также увеличение стоимости проектов согласно данным независимого оценщика. Укрепление позиций компании на региональных рынках, на наш взгляд, позволит компании эффективно наращивать общий объём проектов в условиях роста стоимости земельных активов в регионах. Тем не менее, следует оценивать возможные риски замедления спроса на жилую недвижимость, что, на наш взгляд, может более явно проявиться именно на региональных рынках. Тем не менее, опубликованные компанией предварительные результаты поступлений денежных средств по итогам 1 полугодия достаточно оптимистичны, и, на наш взгляд, существенно снижают риски сокращения доходов компании в среднесрочной перспективе.

Наиболее значимым событием, способным повысить инвестиционный спрос на бумаги компании, на наш взгляд, будет публикация полугодовых финансовых результатов в конце сентября – начале октября.

Согласно нашим расчётам, ориентировочная справедливая стоимость акций ГК "ПИК" составляет $32,2 за акцию

Фильченков Сергей Другие комментарии дня