Рамблер счетчик
  • Про рынок
  • Брокерские услуги
  • Банк
  • Управление активами
  • Форекс
  • Обучение
  • О компании

Меню

 

Должны ли банки рефинансировать валютную ипотеку по льготному курсу?

Дискуссии
окончание 1 марта

В конце января 2016 года премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил, что правительство  запускает программу помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Речь идет как о кредитах в рублях, так и в иностранной валюте. По словам Медведева, на программу помощи заемщикам выделено 4,5 миллиарда рублей. Глава правительства также призвал оказать помощь банковской системе, чтобы упростить доступ к рефинансированию ипотеки, что, по его словам, позволит ускорить выдачу кредитов.

Весь январь страсти накалялись. Валютные ипотечники устраивают акции протеста в банках, перекрывают движение на улицах Москвы.

Как помочь валютным заемщикам? Должны ли банки рефинансировать валютную ипотеку по льготному курсу?
+3642 и Станислав Машагин
65%
+1977 и Дмитрий Песков
35%
Станислав Машагин
генеральный директор инвесткомпании VOLGA-Capital
Говорить, что люди умели считать — это крайне безответственно, поскольку никто не умел считать, профессионалы тоже. Ни один брокер, ни один банкир в 2009 году не сказал бы, что доллар может пытаться стоить 100 рублей. Это было бы смешно. Рублевая ипотека часто была на 5 или 10 лет и все. Не было очень долгое время 30-летней ипотеки, и появилась она в 2006 году только. И соответственно платеж по пяти- или десятилетней ипотеке был в три раза больше чем по 30-летней. BFM
Дмитрий Песков
пресс-секретарь президента РФ
Не следует забывать, что это [ипотека в валюте] был выбор и расчет тех людей, которые брали на себя некие обязательства именно на тех условиях, которые сейчас приводят к очень затруднительной ситуации. РБК

Дискуссия закрыта

1161 комментарий

0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
finam458398
Я за справедливость! Пусть обвиняют, мол сама виновата, что брала в валюте - это уже не важно. Уже много сказано о навязывании валютной ипотеки со стороны банков, о какой-то корысти со стороны заёмщиков тоже смешно говорить - однокомнатные квартиры, в спальных районах, по процентной ставке ниже на 1-1,5, чем рублевые ипотеки - это корысть???? Да это прозрачная, ничем не прикрытая алчность финансовых институтов! И наивная вера валютного заемщика в своё государство! И многие из нас готовы нести адекватную ответственность - и мировые прецеденты были - 20% - это очень много, кто-то будет всеми родственниками собирать, на нескольких работах пахать... Но! Мы хотя бы будем иметь шанс исполнить свои обязательства перед банком и честно жить в СВОИХ квартирах! У меня она уже платиновая!
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
fb978730338886306
нужно деление ответственности между всеми поровну
+1
Всего голосов: 1 (+1 -0)
Evgeny Zhubanov
Правильно, зелёные! Как Шариков: "Отнять всё и поделить!" )))))
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Yunik
Правильно, Шариков.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Evgeny Zhubanov
Юник, там ниже в переписке есть мой мобильный телефон. Перезвоните мне, обсудим кто из нас Шариков. Жду, уважаемый, будьте последовательны. Только, смотрите, не испугайтесь ))
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Yunik
Телефон Ваш я видел, но мне это не интересно. И пишу я совсем не для Вас.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Evgeny Zhubanov
А я и не сомневался, что Вашего задора хватит ровно на то, чтобы под выдуманной собачьей кличкой оппонентам в Интернете гадости писать. Лично Вы никогда повторить этого не решитесь.
Так и кто же из нас после этого Шариков? ))
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Yunik
Ответ очевиден - это тот, кто кроме демагогии ни на что больше НЕ СПОСОБЕН.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Evgeny Zhubanov
Смелый Вы наш, постарайтесь заценить, как жалко Вы сейчас выглядите со стороны, и это на весь Интернет! Я бы на Вашем месте застрелился. Но для Вас, вижу, это полная норма.
За сим оставляю Вас, отважное сердце, удачи!
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Evgeny Zhubanov
Вы не только беспредельно глупы и беспринципны, но и еще мне бесконечно наскучили.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
finam457632
Откуда у Песочка столько денег? Считать умеет? Или у кормушки стоит?
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
fb256807667983882
Квартира под % на 25 лет это не бизнес....... а то что правительство дало денег банкам триллионы рублей означает,что и правительство ни могло предположить повтора 1998 года!
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Yunik
Evgeny Zhubanov. Поскольку напрашиваетесь, выполню свое недавнее обещание.
В своем комментарии от 4 февраля 2016 22:28 Вы утверждаете, что валютные заемщики «…брали на себя все риски, связанные с колебанием валютных курсов по любым причинам…»
Итак, «ПО ЛЮБЫМ ПРИЧИНАМ». Это уже не просто безграмотность, это – супер… А понятие «форс-мажор» существует для чего и для кого?
Ну а теперь возьмем начало 2008 года. Могли ли заемщики в это время предвидеть будущий мировой финансовый кризис и все его последствия для нашей страны? Можно ли считать все, что произошло тогда с обменным курсом – следствием обычных ценовых колебаний. С моей точки зрения нет, это – форс-мажор.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Evgeny Zhubanov
Уважаемый Юник, вижу, Вам с некоторых пор надо не правду найти, а меня уесть. Что ж, цель достойная, но только не по Вашим зубам. В каких-то моментах Вы пару раз выступили с претензией на компетентность, мне даже стало интересно обсудить с Вами ряд моментов. Но не стану до тех пор, пока Вы не выучите, что такое форс-мажор, а то уж как-то совсем скучно. Если уж Вы и хотели публику рассмешить, то как раз сейчас Вам это удалось. Извините.
+2
Всего голосов: 2 (+2 -0)
fb751733434927844
Должны
+3
Всего голосов: 3 (+3 -0)
fb1691093614468182
Истинная причины проблемы валютных ипотечникав - жадность банков!
Под портфели залога квартир Граждан РФ банки привлекали валюту под 1-2% годовых, а выдавали под 9,5-11% в той же валюте.
Это означает, что выдав 100тыс$ заемщику банк в год получил доход 9500-11000%, а заплатил за эту же сумму 1000-2000$.
Т.е. заработал 8500-9000$!!! Или 850-900% маржй!!!
С такой доходностью мотивировать менеджеров банков выдавать именно валютную ипотеку - дело техники!
Рассказы, что бынки сами должны в валютеи- тоже лукавство, т.к. с 2007-2008 года большинство ипотечников уже выплатили саму в валюте больше чем получили!
Вымысел про экономию на % раздувается банковским сообществом, т.к. рублевая от валютной отличались на 1-2%, а только за конвертации банк берет 2-3%!!!
Желание банко устраниться понятно - как только общество осознает размер их жадности в России не останеца 800 банков с офисами как дворцы! На чьи деньги они их строят? И так уж научились все прятать в затраты!
+2
Всего голосов: 2 (+2 -0)
finam457447
Валютная ипотека - это не лотерея, игра на бирже или фондовом рынке , это покупка жилья в кредит. Если у нас покупка жилья - это азартная игра , то мы живем в веселой стране, хотя конечно при покупке квартир в России покупатели действительно играют в азартную игру. Но не об этом. Ни у одноко валютного заемщика в договоре не прописана такая ситуация которая случилась, значит люди не были предупреждены о возможных рисках, а значит банки должны делить ответственность с заемщиками. А насчет :"сами виноваты" - так это один проблеял и остальные подхватили.
-2
Всего голосов: 2 (+0 -2)
Главный инженер
надо было страховать кредиты от резкой смены курса. пусть действуют по закону
+1
Всего голосов: 3 (+2 -1)
lenka44444
Песков тоже не прав. Безусловно, государство виновато в первую очередь - своей безумной политикой, как экономической (подсадка бюджета и экономики на нефтяную иглу), так и прочей, оно довело рубль до обвала. Однако банки тут ни при чем, по грехам государства они отвечать не должны, а если бы государство попыталось сейчас компенсировать потери всем пострадавшим, оно само разорилось бы. Так что выхода нет.
-3
Всего голосов: 3 (+0 -3)
lenka44444
Станислав Машагин не прав. Сто рублей или не сто, но то, что рубль держится на нефтяных ценах, а цены эти абсолютно непредсказуемы и способны внезапно рушиться, было прекрасно известно и в 2009 году. Точнее, особенно в 2009 году, когда нефть как раз рухнула, а с нею и рубль. И вообще, верить в долгосрочную устойчивость рубля, с его хронически высокой инфляцией, с его периодическими обвалами, и ставить на это большие деньги... это даже не супер-оптимистом нужно было быть, а экстремалом.
Кроме того, есть люди, куда сильнее пострадавшие от обвала рубля. Это десятки миллионов бедняков, имевших доходы и небольшие, но критически важные сбережения в рублях. Если уж кому и помогать, то именно им. Валютные ипотечники - не самые бедные и социально слабые люди. Все, что им грозит - переезд на съемные квартиры или из Москвы в провинцию. Но не смерть от дороговизны необходимых лекарств и не питание одной картошкой.
0
Всего голосов: 2 (+1 -1)
avagaev
А мне вернут то, что я профукал на фондовом рынке пытаясь заработать на квартиру не влазая в долги? Мне все не надо - половины хватит.
+1
Всего голосов: 1 (+1 -0)
fb922391324543478
Ну гражданам, которые в погоне за более высокой ставкой по депозиту кладут деньги в ненадежные банки, гос-во возвращает аж 1 400 000 рублей, когда банки прогорают! Почему бы и Вам всей биржей не заявиться в минфин за возвратом потерянного
+1
Всего голосов: 1 (+1 -0)
За здравый смысл
Разницу между спекуляциями и займом знаешь?
-4
Всего голосов: 8 (+2 -6)
Evgeny Zhubanov
Ну что, зелёные? Вам по 1 т. р. в месяц аренду предлагают выплачивать и выкуп потом разрешают по оценочной рублевой цене сделать. Перестаёте истерить? Или вам для счастья надо полную халяву. чтобы банки вообще долги простили?
Юник, Ваш выход, сочиняйте очередной опус на тему грабительской системы, воровского правительства и ужасной страны, мы в нетерпении! ))
+1
Всего голосов: 1 (+1 -0)
Katerina76
только втб24 на словах отчитался. про проведенную сделку ни один из заемщиков пока не похвастался. наш банк до сих пор кроме рефинансирования за счет поддержки аижк ничего не предлагает. предложит мой банк такой цивилизованный арендный вариант: лично я "истерить" перестану.
-1
Всего голосов: 3 (+1 -2)
Evgeny Zhubanov
Катерина, я искренне желаю, чтобы у Вас всё получилось, как Вы хотите и заслуживаете.
+1
Всего голосов: 1 (+1 -0)
iov9
А это предложение у вас тоже в разряд "халяв" причисляется? То есть плати плати 7-8 лет, плюс еще первый взнос пусть пропадет, плюс у кого-то материнский капитал туда же влит, а потом ЕЩЕ РАЗ купи эту же квартиру? Это на ваш взгляд нормальное предложение?
-1
Всего голосов: 3 (+1 -2)
Evgeny Zhubanov
На мой взгляд нормальное - это выполнять условия заключенного договора. А любые смягчения его условий - это лучше, чем нормальное.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
За здравый смысл
Когда тебе это приснилось?
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Evgeny Zhubanov
Уважаемый, могу посоветовать хорошие успокоительные таблетки. Дайте знать, куда сообщить.
+2
Всего голосов: 4 (+3 -1)
rinsar
Давно, хотел об этом написать.
В данной ситуации, банкиры воспользовались своими профессиональными знаниями экономики.( а возможно, это был и спланированный заговор).
Для профессионала было ясно, что экономические циклы никто не отменял, и движения резкие на рынке будут 100 %. Что доллар как валюта не исчезнет, и двинется или вниз или вверх. Если вниз, то они ничего не теряют- получают проценты (высокие для валюты), если вверх- получают проценты и получают квартиры людей, которые не смогут оплачивать платежи!!! Учитывая, что через 7-8 лет, проценты, только они одни, покрывают стоимость квартиры на момент покупки, банкиры нагло получают прибыль.
-2
Всего голосов: 2 (+0 -2)
rinsar
По поводу рисков которые брали на себя люди, в то время доллар стоил 25 рублей, было время дешевых денег, среди "продвинутой" части населения ходили такие настроения, что доллар "всё", ну, т.е. кирдык, доллара больше не будет ). Я тогда делал еще первые шаги в экономике, но уже тогда осторожно остужал такие горячие и неразумные головы.
+2
Всего голосов: 2 (+2 -0)
rinsar
Это я к тому, что для обычного гражданина, специалиста в области отличной от экономики, почти невозможно было понять, понять термин- экономический цикл и просчитать последствия. Хотя сам гражданин зарабатывал сравнительно неплохо.
+1
Всего голосов: 1 (+1 -0)
rinsar
В пользу того, что это был заговор и банки просчитывали текущий сценарий, говорит и то, что они "засаживали" людей в валютные кредиты: на рублевый по доходам не проходите, а вот валютный берите. У меня в семье была такая ситуация, это из первых рук. И перефинансироваться было тоже сложно, очень сложно, так как это было по сути, новое получение кредита- с оценкой собственности, бумагами, согласиями банка, потерей налоговых льгот.
-2
Всего голосов: 2 (+0 -2)
Щакакдамтапком
А почему вы не можете отдать банку квартиру и подать заявление о банкротстве?
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
rinsar
А почему люди должны отдавать квартиру, за которую они уже заплатили ее стоимость и подавать заявление о банкротстве?
Банкротство не дешевая и сложная процедура. Хочу обратить внимание, что ее приняли не так давно, и в 2007 году банкиры еще глядишь руки и потирали: и квартиру заберем, и проценты выплатят, и еще должны нам останутся - до конца проживания...в России, по крайне мере.
0
Всего голосов: 2 (+1 -1)
Щакакдамтапком
Ну если не хотят отдавать, то пусть платят всю стоимость квартиры, которая указана в договоре. В чем проблема? Банки, да и все мы будем очень рады. Хочу обратить внимание, что заемщики глядишь тоже руки потирали: вот лошки рублевые заемщики, под такие проценты взяли, а мы ушлые всех сделали. Так что рискнули, не подфартило, потеряли инвестиции. В чем несправедливость?
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
iov9
НЕ переживайте, не потирали. Разницы процентов была минимальная и была КОНВЕРТАЦИЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Изучите вопрос.
+1
Всего голосов: 1 (+1 -0)
fb100001842467657
У меня была ипотека рублевая. У пары знакомых валютная. Тогда когда я тянул 13% они тыкали как квыше написали "лошок" вот у нас 9%, да еще рубль рос тогда. Брали по 32...а доллар до 25 опускался. А был чувак тот вообще взял под 4% в йенах. Но его быстро поимел рынок когда ейна с 120 за бакс к 80 сходила....он уже тогда все понял и перешел в рубли. Я реально имел полно знакомых кто брал в баксах в том числе на быизнес. ВСЕ, ВСЕ до одного брали не потаму что им навязали в валюте, а потаму что в баксах было дешевле. Никто тогда не думал даже что бакс будет 45 стоить. Они даже в 2009 ничего не поняли. И когда рупт отскочил с 39, радовались какие они стойки что в рубли не сконвертились.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Evgeny Zhubanov
Мдааа... Умом Россию не понять... Зачем вообще тогда в валюте брали?
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
За здравый смысл
Догадайся
+1
Всего голосов: 1 (+1 -0)
rinsar
Что важно, валютные ипотечники подтверждают, что они не "лохи", в жизни, ну может быть в экономике только. Так как, они предлагают повысить расчетный курс доллара на 30 процентов от того, который был. Т.е. понимают, что они брали на себя риски, и риски сработали. И когда брался кредит, по 25, они думали: "Ну, вырастет, ну до 40 максимум.. У нас же Путин..Выше не будет :) ))"
-1
Всего голосов: 1 (+0 -1)
AllRight!
как раз не подтверждают что не "лохи"
взяли купились на низкий процент, получили курсовой риск
были бы не "лохи" выбрали бы валюту "гривна", за 3 года курс изменился только в плюс
+1
Всего голосов: 1 (+1 -0)
За здравый смысл
Сам то понимаешь чего блеешь?
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Evgeny Zhubanov
Предлагаю модератору хамов банить.
-1
Всего голосов: 1 (+0 -1)
минус
а вы что невменяемая? как банк мог дать сумашедшей кредит? она ведь нечего не знала.. не понимала....
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
AllRight!
Как-то все обычно стараются пользоваться профессиональными знаниями:
банки выдают кредиты, Рабинович торгует семечками
И все зарабатывают на дилетантах. Селяви.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
[удалено модератором]
-1
Всего голосов: 1 (+0 -1)
Щакакдамтапком
А в чем собственно проблема? Курс 80, не можете платить идите подавайте заявление на банкротство. Весь нормальный мир так живет, да еще кризисы из-за этого запускает.
+1
Всего голосов: 1 (+1 -0)
rinsar
Так живет ненормальный мир. Речь идет о форс-мажоре в чистом виде. У нас война идет, если что.. Крым и все дела. ЦБ, который отпустил в свободное плавание курс валют. Т.е. государство не выполняет своих функций.
Представьте себе идет Великая отечественная, третья, если кто не понимает, а банк шлет на фронт письмецо: не платишь уже за Рублевую ипотеку!
И подавать на банкротство следует советовать банкам, которые проводят неразумную кредитную политику, как лицу заведомо более сильному в финансовой области. А им государство почему то подкидывает деньги ... в том числе за счет валютных ипотечников.
Банки знали, что идут на риски. Пусть отвечают.. Кроме того, а какой убыток они понесут? Да, никакого! Они УЖЕ получили весь кредит в виде процентов.
И обратный вопрос, а в чем собственно проблема зафиксировать курс на 40 рублях за доллар? Учитывая вышеуказанные факты.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
AllRight!
Проблема в том, что у меня депозит 1 000 долл. И мне не интересно в банке получить 40 000 руб, мне надо 80 000 руб.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
rinsar
Бедный банковский работник, идите и получайте.
Разговор здесь идет о другом. См. выше.
-1
Всего голосов: 1 (+0 -1)
Щакакдамтапком
Разговор как раз об этом. Вы желаете чтобы валютные ипотечники получили себе квартиры за счет других. Примите антигубораскатин
-1
Всего голосов: 1 (+0 -1)
AllRight!
"Убыток" ипотечника - это "прибыль" вкладчика.
Банк здесь всего лишь посредник: превращает депозиты в кредиты за копейку малую.
Так что вы пытаетесь переложить свои проблемы с заемщиков на владельцев счетов и сбережений, так не должно быть.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
iov9
получите, не переживайте................хотя с нашим государством......
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Yunik
Это хороший ответ. Потому, что наглядно объясняет позицию, наверное, большинства "красных".
Дело не в том, что валютные ипотечники пытаются решить свои жилищные проблемы "на халяву", - они ведь не отказываются оплачивать кредит. А в нашей стране любой кредит является делом сверхтяжелым.
Все дело в том, что не только банкам, но и многим людям рост доллара ОЧЕНЬ выгоден. Это как раз они получают на этом сверхприбыли. У них сейчас все AllRight. И, естественно, они не хотят и боятся, что курс вернется к 40 руб. И, хочется надеяться, что не без оснований!
Потому, что до наших властей, возможно, дойдет, что проблема не только в валютных заемщиках. В считанные месяцы по отношению к другим странам в два раза обеднел ВЕСЬ народ нашей огромной страны. При том, что никаких экономических потрясений в стране не произошло.
Эту проблему надо решать! Возможно, путем введения специального обменного курса для ВСЕХ физ. лиц, включая иностранцев, с учетом ПАРИТЕТА ПОКУПАТЕЛЬНОЙ СПОСОБНОСТИ ВАЛЮТ.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Evgeny Zhubanov
Юник не в себе в очередной раз, разыгрывая крутого экономиста. Не стоит обращать внимание на популистские лозунги зафиксировать курс. Коллеги, это банальная предвыборная компания.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Yunik
А это банальная демагогия.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
[удалено модератором]
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
rinsar
Ну, вот и проявилось кто на кого работает.
Крыть то нечем.
Банки не посыпятся, если гражданам будет комфортно в финансовом плане. Поэтому помочь нужно гражданам. Так правильней.
Всё, тема закрыта.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Щакакдамтапком
Я и не скрываю, что меня волнует здоровье банковской системы, потому что в отличие от ипотечников, я не раскидывался деньгами, а постарался их накопить думая головой, а не головкой. А закрывать тему если нет аргументов это самое правильное решение.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
За здравый смысл
Ипотечники не раскидывались таки деньгами, для некоторых был единственный способ преобретать жилье. Все остальные утверждения про заемщиков об их вине - это недальновидность авторов. А рассказы про банкротство несостоятельны.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
fb100001842467657
Нет. У нас дно кризиса пройдено. Войны нет! Импортозамещение и нанотехнологии. И вообще мы в рублевой зоне живем
Вы что не верите гаранту?
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
fb897048700410609
Так в том то и дело , что форс-мажор и эти обстоятельства государством ( суды второго уровня , городские ) отказывают. Я лично думаю , что это специальное распоряжение. Как вы не поймете, государство не признает наступление форс-мажор т.е нарушает свои собственные законы. ВСЕ суды с валютными ипотечниками были проиграны.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
dima_ilyin
Не в полной мере справедливо за счет бюджета, решать чьи то личные \материальные\ квартирные вопросы. Однако государство могло бы перевести данные вклады, тех кто готов дальше платить в банк с госуправлением, под пониженную процентную ставку и с большим периодом выплат. Перекладывать последствия отмены вал.коридора на частные банки на совсем справедливо.
+1
Всего голосов: 1 (+1 -0)
За здравый смысл
Никто не хочет ничего решать за счет бюджета. Просто банкам должны дать команду ужать аппетиты
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Evgeny Zhubanov
Джентльмены! Имею предложение! Давайте все дружно потребуем у банков и государства валютные депозиты тоже по льготному курсу в рубли пересчитать! А что, если кредиты пересчитываем, почему под шумок до кучи и депозиты не пересчитать, а?!
Зелёные, имеющие валютные депозиты! Вы же не против?? ))))
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Sanders19811
Не вздумайте))) Лучше наоборот
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
iov9
наоборот вам уже сделали и тоже под шумок!
+2
Всего голосов: 2 (+2 -0)
ALTUS3D
Позвольте, я работаю в РФ, зарабатываю рубли, плачу налоги тоже деревянными (коих уплачено несколько млн. за последние пяток лет). В общем как могу участвую в становлении экономики нашей необъятной.
И какого хера, налоги, которые я заработал и перечислил государству должны идти на помощь идиотам, решившим что они самые умные и взявшим кредит в валюте? Хотели сэкономить ? Не получилось ? ВАШИ ПРОБЛЕМЫ... Ни понимаю при чем здесь я ?
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
8 миля
От Вас по налогам не отстаю .Только сдаеться мне что наши рубли замели себе под ковер сахалинские самарские московские хорошайлы .А идиотам на Руси всегда копеечку подавали
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Evgeny Zhubanov
Желаете поменяться с хорошайлой местами? Или просто, для красного словца припомянули?
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
8 миля
Песков говорит о расчете .Зафиксируйте доллар к рублю и нет проблем ни в экономике ни в кредитовании.Не можете не выдавайте ипотеку кредиты в валюте.Не корректно говорить о льготной ипотеке банки действовали и действуют как МММ .Любой человек ищет выгоду это нормально обязанность банков обьяснить риски а не писать мелко мелко в договарах.Не хотят они жить на одну зарплату Вставай страна огромная и т. д.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Alexak
Конечно нет. Все прекрасно знают, что процентная ставка по твёрдой валюте значительно ниже чем по "мягкой". Беря деньги в кредит, человек определяет для себя приоритет риск девальвации рубля или получения преимущества, если парения не будет. Другое дело, что нормальное государство не позволить обрушить свою свои деньги в 2,5 раза. Ну это уже вопрос к политикам, которых мы сами и выбираем.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Щакакдамтапком
А кто у государства спрашивает на сколько будем ронять валюту? Государство виновато в другом. В том, что не создало разностороннней экономики, а все закопало в землю в виде труб. Но это согласен вина всех, поскольку сами типа выбираем политиков
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
[удалено модератором]
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Sanders19811
"Вы игнорировали мой вопрос относительно магнитофона!". Так что же заставило за год так кардинально поменять точку зрения?))) И цвет.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
lwra
Тьфу на тебя... тьфу на тебя ещё раз.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Sanders19811
)))) Пишешь выше про "можно было спасти по курсу 50, а при 65 уже сам видишь че писал. Заказчик поменялся чтоль?
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Evgeny Zhubanov
Юник, Вы у нас там типа очень сильно грамотный? Попробуйте возразить. Желаю удачи! )))
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 13.07.2015) 2. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Yunik
Возразить несложно. Вы в очередной раз продемонстрировали свою неспособность понять смысл написанного.
"В денежном обязательстве МОЖЕТ БЫТЬ предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте"
Ну и что из этого? Действительно - может быть предусмотрено. Я думаю в стране были подписаны сотни тысяч, если не миллионы договоров с формулировкой: оплата производится в рублях в сумме, эквивалентной ... долларов США, по курсу ЦБ на день подписания договора". В то время, как реально деньги передавались и в рублях и в валюте. А иначе, как решать вопросы с теми же налоговыми органами?
А при чем здесь ВАЛЮТНЫЕ КРЕДИТЫ? Заемщик без всяких "может быть" оплачивает свой долг в валюте. Банки (не знаю, может не все) и здесь позаботились о своей выгоде: продать валюту потом можно дороже, чем по официальному курсу.
А относительно Вашей безграмотности могу продолжить, хотя, в общем, не люблю этого делать.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Evgeny Zhubanov
Тогда оспорьте в судебном порядке законность валютной ипотеки - грамотный Вы наш! ))
Флаг в руки!
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Yunik
Это просто поразительно! Вы так и не поняли, что Ваша ссылка на ГК бессмысленна, т.к. не имеет никакого отношения к валютной ипотеке. Слова МОЖЕТ БЫТЬ означают, что МОЖЕТ и НЕ БЫТЬ. Иначе говоря это совсем не то же, что ДОЛЖНО БЫТЬ. Что еще сделать, чтобы до Вас дошло?
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Evgeny Zhubanov
Вы шрифт покрупнее сделайте, а то не все понимают, какие мощные эмоция Вас захлёстывают. Ваше неуёмное стремление снять с себя какую-либо ответственность за собственные ошибки, переложив их на кого угодно, кроме себя самого, не только до меня, но и до многих других никогда не дойдёт. Можете не напрягаться.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Yunik
В данном случае речь идет исключительно о Ваше безграмотной ссылке на Гражданский кодекс. И, похоже, не доходит это только до Вас. Единственно, что у Вас получается - это нескончаемая ДЕМАГОГИЯ. А все попытки привести какую-либо аргументацию заканчиваются очередным провалом.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Evgeny Zhubanov
Побольше эмоций, коллега! Как-то Вы сегодня, я смотрю, вяловаты.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Эпштейн
Проблема людей понятна и их жаль,но почему за счёт налогоплательщиков компенсировать потери .Люди бравшие ипотеку в валюте ,вряд ли совсем не разбираются в финансах, и явно знали ,что делали .
В глубинке нашей необъятной Родины люди вообще нищенствуют , разве им помогают,а пенсионеры( не военные) ??? примеров много .
На мой взгляд помощь ,если и должна быть ,то дифференцированная ,всем нуждающимся слоям населения.
В противном случае мы опять создадим " класс избранных" .
+1
Всего голосов: 1 (+1 -0)
a.tovkach
Конституция РФ, Статья 75:
2. Защита и обеспечение устойчивости рубля - основная функция Центрального банка Российской Федерации, которую он осуществляет независимо от других органов государственной власти.
Банки уже не вернут те суммы, которые давали в долг, даже если продадут квартиры заемщиков.
Они такие же пострадавшие от падения рубля, как и ипотечники.
Должны ли банки рефинансировать валютную ипотеку по льготному курсу? - Нет, не должны, но имеют право.
Но и ипотечники не должны выплачивать ипотеку по настоящему курсу.
Мне кажется, ипотечники должны платить по старому курсу, а курсовую разницу должно субсидировать государство.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Evgeny Zhubanov
А почему Вам так кажется? Если кто-то на форексе потерял, в Вашей логике тоже государство должно компенсировать?
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
fb100006990318479
Простите, а кто тогда мне и остальным миллионам жителям этой страны, не бравшим ипотеки, должен возместить потерю покупательской способности наших зп?! Или что получается, остальные, не ВИ, хуже что-ли???!!! Вот у меня сломалась стиралка... Раньше н-ая модель стоила 15 тырщ руб, сейчас 30 тырщ... Требую от Государства и банков возместить мне эти 15 тырщ, возникших из-за девальвации рубля и несоблюдением Конституции РФ!!! Также требую возместить все подорожание медикаментов и продуктов питания!
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Evgeny Zhubanov
Не сомневаюсь, что 140 млн россиян имеют полное право присоединиться к требованиям возместить разность в стоимости стиральных машинок. Но будучи образованными, воспитанными и понимающими, этого не
делают. Видимо, валютные ипотечники обнаружили в себе голубую кровь, и считают, что государство и банки должны именно им больше, чем другим россиянам. Со временем это пройдёт. Жизнь всё поправит. Юник, у Вас другое мнение? ))
+2
Всего голосов: 2 (+2 -0)
fb10206665848618712
Читаю комменты - валютчики сплошь в поисках оправдания себе:
1. банки злые, получают сверх прибыль (удивительно, коммерческая организация и прибыль);
2. я бедный, несчастный - меня обманули (ты дебил и это естественный отбор);
3. ай государство плохое, все так не стабильно (уезжай туда, где стабильно);
4. ....
5.............
ВНИМАНИЕ: ВОЗЬМИТЕ НА СЕБЯ УЖЕ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ А) ЗА СВОЮ ЖИЗНЬ Б) ЗА СВОИ ПОСТУПКИ.
ВСЕ, ЧТО ВЫ СОВЕРШИЛИ - И ХОРОШЕЕ, И ПЛОХОЕ - ВАША ЗАСЛУГА.
ПРИМИТЕ ТУ ОШИБКУ, КОТОРУЮ СОВЕРШИЛИ, ПРОСТИТЕ СЕБЕ ЭТУ ОШИБКУ.
По человечески Вас понять в этой ситуации можно: да, Вы совершили ту ошибку, которую совершать было нельзя и возможно она на Вас роковым образом повлияла. И в этом смысле да, во-первых это жизнь, во-вторых Банки не обязаны, но могли бы предложить льготный курс.
Но не Государство, и не прикрывая свои грехи детьми, которые стоят с Вашими табличками на перекрывают улицы.
+1
Всего голосов: 1 (+1 -0)
Главный инженер
Всё на общих основаниях, по договору и законодательству.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
a_sokolov
Почему-то никто не считает то, что в результате ипотеки банк получает некислую прибыль (примерно как оружием торговать) аморальным. Деньги на ипотеку банк брал на Западе дешево, своим клиентам получается втюхивал дорого. Пока ситуация в стране позволяла люди молча выплачивали, ибо взяли на себя риски. Валютную ипотеку многие банки фактически навязывали - или бери в валюте, или вообще шиш. Зарплату если бы подняли вслед за курсом, то никаких волнений бы и не было. А так сами банки аферисты и мошенники оказываются, каждую неделю у них лицензии отзывают. Им простого менеджера среднего звена наколоть - как 2 пальца! При средней ставке 10% годовых банки, которые выдавали валютную ипотеку за 5 лет выплат кредита уже получили 200% от суммы.Мало???? По факту уже надо волевым решением просто признать старые договора ничтожными.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Щакакдамтапком
Ничего аморального тут нет. Банки не получат прибыль, т.к. основная часть валютных заемщиков не вернет долг т.к. у них больше нет таких валютных доходов. И скорее всего никогда больше не будет. И это был риск для банков и теперь эти банки должны выплачивать свои долги зарубежным коллегам и вопрос о некислых прибылях весьма спорен. Но население не хочет об этом думать, ему проще вопить бей буржуя. Это уже проходили век назад, видно народ опять хочет погрузиться в военный коммунизм
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Evgeny Zhubanov
Правильнее считать деньги в своих карманах.
+1
Всего голосов: 1 (+1 -0)
7Delkin
Решение заемщиками принималось самостоятельно, финансовый рынок и его инструменты - это всегда выгода/риски. Как оказалось, некоторыми, возможности и рыночные риски просчитаны не верно. Банки МОГУТ пойти на встречу заемщикам и рефинансировать ипотеку, но НЕ ДОЛЖНЫ и НЕ ОБЯЗАНЫ это делать. Иначе, любые убытки или недополученные доходы пользователей финансовых/рыночных инструментов придется кому-то возмещать. Но это уже не рынок.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
cherchel
Сами выбирали! Пусть старикам и детям помогут!
-1
Всего голосов: 1 (+0 -1)
vatslav
По поводу рисков согласен отчасти, но они оказались непосильными многим. И банки могли бы сократить долговую нагрузку плательщиков, уж точно не в ущерб себе.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Tolik 13007
а если купил квартиру 3 года назад..сейчас она на порядок дешевле...и что мне к застройщику бежать и кричать верни Разницу!!!???...так же и с ипотекой...