Рамблер счетчик
  • Про рынок
  • Брокерские услуги
  • Банк
  • Управление активами
  • Форекс
  • Обучение
  • О компании

Меню

 

Дефицит новостроек: взлетит ли цена за квадратный метр?

Дискуссии
окончание 6 августа

В соответствии с проектом мэра столицы Сергея Собянина по «разуплотнению» Москвы, который тот начал реализовывать сразу же после вступления в свои обязанности, в конце 2011 года были отменены проекты в общей сложности на 8,2 млн кв. м., а многие проекты и сами приостановились, ожидая решения собянинской градостроительно-земельной комиссии.

Руководитель стройкомплекса Марат Хуснуллин обещает, что в город будут вводиться ежегодно 2,5 млн кв. м. Но это все равно намного меньший показатель, чем был, например, накануне кризиса 2007 года, когда ввод составил 4,8 млн кв. м. Люди обеспокоены тем, что с возникновением дефицита новостроек, и без того заоблачные цены московских квартир станут еще выше.

Наши эксперты высказали свои мнения по поводу дальнейшего развития событий в сфере московской недвижимости. А вы считаете, что из-за дефицита новостроек взлетят цены квартир в черте города?
+268 и Римма Балясникова
78%
+75 и Мария Колбина
22%
Римма Балясникова
Директор отдела информации агентства ЕГСН
Цены, разумеется, вырастут на оставшиеся в Москве новостройки, поскольку их мало, а это объекты в основном элитные, бизнес-класса. Их и до сокращения объемов строительства было немного.
Мария Колбина
Аналитик ЗАО ВТБ Капитал
Кроме того, первое полугодие очень нерепрезентативно с точки зрения годового тренда. Второе полугодие может составлять не 50% от года, а может составлять до 70%. Поэтому здесь вполне возможно были какие-то технические проволочки. Ввод жилья, наверное, не превысит прошлогодний уровень, но вполне возможно он останется на уровне 2011 года. Я не думаю, что это приведет к росту цен, потому что есть еще вторичный рынок, объем которого не нужно недооценивать. А есть ограничения по покупательской способности.

Дискуссия закрыта

21 комментарий

0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
ольга
ЛИШНЯЯ ПРИЧИНА ПОДНЯТЬ ЦЕНЫ.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
андрей
у людей и сейчас нет денег!
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Фарид
Пока у власти Единая Россия,законы нормально как они должны работать не будут работать.Страна всё сильнее делиться на два лагеря,чиновники и народ.Первые оккупанты,вторые для них,быдло и рабы.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Инна
каждый год взлетает
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Люд Мила
Может и взлетят, но если кризис всёже будет, то кто их будет покупать. Ведь государству видимо всё равно.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Игорь
А как еще денег "надыбать". Зарабатывают на всем, откаты и т.д. и т.п.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Алик
конкуренцию никто не отменял..
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Алексей
Потому что взятки и откаты чиновникам занимаю 2/3 стоимости квадратного метра. А сладкая политическая парочка все неодумевает, почему такое дорогое жилье?
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Федя
Я прав, как и всегда
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Devil
Сомневаюсь
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
владимир
в 2000г покупал монолит в москве по 380$ за метр. Что изменилось? Жду возвращение этих цен.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Андрей
Снизится общая покупательная способность....
Присоединённые территории оттянут спрос .......
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Алексей
дефицит породит повышенный спрос и как следствие рост ценн
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
алиев ако
незнаю проста
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
z
zzz
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
коля
потому что денег свободных никуда не вложенных катастрофически много
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Андрей
Цены растут каждый день, у людей маленькая зарплата я имею введу в регионах, дома строют покупают алегархи кто сбольшыми деньгами. Вот интересно когда для народа будут строить, я живу в деревяшке дом признали аварийным кредит недоют зарплата маленькая. Путин посмотрел-бы что люди пишут. Бояре (гос дума) борзеют вкрай набивают свои закрома.
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
юра
Власть занимается спекуляцией это те кто сидит в министерстве и пока власть не выровнит цены и зарплату по России то власть приведут страну к инфляции и к коррупции !Сегодня Москва и Питер превратились в мировую многонациональную империю в Москве одни пробки а Москву всё расширяют и расширяют как будто она резиновая пора всем обратить внимание на малые города!
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
валерий
государство у нас такое к лесупередом комне задом
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Галина Григорьевна
Взлетит!!!29 лет состою на очереди на жилье, деньги подкопить нет возможности, жилье дорожает с каждым годом, зарплата маленькая ,кредиты не дают,
0
Всего голосов: 0 (+0 -0)
Радик
Нет средств у большинства простых людей на покупку жилья, т.е. население имеет очень низкую зарплату...