еще
*1945
Бесплатно по РФ для МТС, Билайн, МегаФон и Tele2
Звонок с сайта  
  • Про рынок
  • Брокерские услуги
  • Банк
  • Управление активами
  • Форекс
  • Обучение
  • О компании
 
 
facebook
вконтакте

В вопросе налогообложения жилой недвижимости необходимо оценивать кадастровую стоимость объектов

Первый зампред комитета по бюджету и налогам Госдумы РФ Михаил Щапов заявил представителям СМИ, что в России стоит повысить налог для граждан с большим количеством квартир и недвижимостью большой площади.

У нас достаточно много граждан, у которых несколько квартир. Поэтому ограничивать 100 кв.м было бы слишком узко и предвзято. Все же изначально логика налогообложения исходит из кадастровой стоимости. Поэтому, даже если и применять данную инициативу, то необходимо оценивать не только площадь, но и в том числе кадастровую стоимость объектов. На данный момент имущество, стоимость которого до 10 млн рублей, оценивается по ставке 0,1% от кадастровой стоимости.

Да, действительно, если у человека в собственности 3 квартиры кадастровой стоимостью по 7 млн рублей, их совокупная стоимость составит 21 млн рублей, и в такой ситуации может быть логично использовать систему налогообложения в зависимости от совокупной кадастровой стоимости объектов, потому что площадь не всегда показательна.

Кроме того, встает вопрос, что принимается за объект недвижимости. У человека может быть 3 комнаты в коммунальной квартире, которые сдаются, потому что там проживать неудобно. Представим, что собственник сдает эти комнаты, снимает более подходящее жилье, доплачивает за это жилье, и еще они будут вынуждены платить повышенный налог. Получается, что инициатива будет применена не к сверхобеспеченным людям, а к тем, которые обеспечены гораздо меньше. Поэтому повторюсь, основная логика заключается в совокупной кадастровой стоимости объектов недвижимости. Т.е. если и применять эту инициативу, то и с оценкой площади, и количества, и, главное, с обязательной объективной оценкой кадастровой стоимости этих объектов. В противном случае велики риски того, что "лишние" квартиры будут просто переоформлены на родственников и т.д.

Подпишитесь на нашу рассылку, и каждое утро в вашем почтовом ящике будет актуальная информация по всем рынкам.

Дымова Юлия
Дымова Юлия
директор офиса продаж вторичной недвижимости
Est-a-Tet
участник рейтинга
и оцените материал  
Ваша оценка будет первой!
и оставьте свой комментарий.
 
Обновить
04.06 17:41
Новости компаний: "Альфа-Банк" предоставит "ТрансКонтейнеру" кредиты на сумму до 5 млрд рублей
Подписание этой кредитной линии является важным и органичным шагом для укрепления партнерства компаний Подробнее >>
04.06 17:44
Новости компаний: Катар увеличит в два раза инвестиции в Россию, до $24 млрд
Катар планирует вложить большие инвестиции в туризм после того, как решится вопрос с пандемией Подробнее >>
04.06 17:45
Новости компаний: Mars намерена инвестировать 10,6 млрд рублей в РФ в 2021-2023 годах
Средства планируется направить на проекты в области устойчивого развития, а также на расширение и модернизацию собственных производственных площадок в России Подробнее >>
04.06 17:47
Золотoй Теленoк™:
Ну че, звёзды сошлись

Пора объявлять настоящий OBVAL
04.06 17:52
kroki:
всм привет
04.06 17:52
DIGITAL DOG:
клоун...
04.06 17:53
DIGITAL DOG:
> 17:52 kroki, привет
04.06 17:53
kroki:
> 17:47 Золотoй Теленoк™, ты опять все исторические хаи шортишь? ну что, логично.
04.06 17:53
kroki:
> 17:53 DIGITAL DOG, как жизнь?
04.06 17:55
ИСПАНКА:
vse dauny

и оставьте свой комментарий.
 

Прогнозы «Ленты Финама»

 
Делайте прогнозы, набирайте баллы, участвуйте в конкурсах и получайте призы.
Россия на ЧЕ по футболу
на 12 июля