В ближайшей перспективе ожидается повышательная динамики акций "Эталона"

Группа "Эталон" отчиталась о результатах продаж за 4К20 и 12М20.

Эффект на компанию. В качестве позитивного момента мы бы отметили впечатляющий рост цен реализации недвижимости, что во многом стало следствием внедрения системы динамического ценообразования. В то же самое время мы можем отметить разнонаправленную динамику в московском и санкт-петербургском дивизионе.

Объем продаж недвижимости по регионам присутствия, кв.м

_{Источник: дынные компании}

Если в Москве "Эталон" смог улучшить операционную динамику, а именно – улучшить динамику продаж и сохранить высокие темпы роста цен в 4К20, то в Санкт-Петербурге за тот же период динамика продаж в натуральном выражении была отрицательной (-21% г/г). По словам менеджмента компании, слабая динамика продаж в северной столице стала следствием низкого предложения санкт-петербургских объектов в портфеле компании.

Эффект на акции. В среднесрочной перспективе мы ожидаем повышательной динамики акций Эталона на фоне роста интереса инвесторов к сектору жилой недвижимости как главного бенефициара снижения процентных ставок.

Динамика средней цены реализации квартир, руб./кв.м

_{Источник: дынные компании}